东金路征地拆迁有补偿吗

我家在东金路附近,最近听说这边可能要征地拆迁。我不太清楚这种情况下到底有没有补偿,想了解一下具体的规定,要是有补偿的话,是怎么计算的,都包括哪些方面的补偿呢。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

东金路征地拆迁一般是有补偿的。征地拆迁补偿是指在政府出于公共利益需要,对土地进行征收或对房屋进行拆迁时,给予被征收、拆迁人相应的经济补偿。


首先,补偿费用主要包含几大块。土地补偿款,这是对被征收土地价值的补偿。一般来说,是耕地被收走之前三年内每年的平均收入的六到十倍。比如一块耕地前三年平均年收入是5000元,那么土地补偿款可能就是30000元到50000元(5000×6至5000×10) 。


安置补助费,是用于安置被征地农民的费用。计算方式是把被征收的耕地数量除以征收前平均每个人拥有的耕地数量 。比如,一个村子被征收耕地100亩,征收前村里人均耕地2亩,那就意味着涉及安置50人。


还有地上附着物及青苗补偿费,就是对地面上的建筑物、庄稼、果树等的赔偿费用。


从法律条文依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例 》规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要进行征收房屋的,应当给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》也明确,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用 。


计算土地补偿款时,如果地方政府已经制定了统一的年收入标准(在一定的区域内,比如市或者县的行政区域,综合考虑被征收的农用地的种类、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品的价格等因素,以前三年主要的农产品的平均产量和价格作为主要依据估算出的综合收益值) ,那么土地补偿金 = 被征收的耕地面积 × 每单位面积的统一年收入标准 × 补偿倍数。要是地方政府还没制定统一的年收入标准,地方政府通常会根据统计年报来计算出被征收耕地前三年的平均年产量(也可通过地方政府根据统计年产量,分区域确定年产量),再乘以平均农作物价格,得出这块耕地被征收前三年的平均年收入 。


相关概念:

统一年收入标准:是在一定区域内,综合多方面因素估算出的用于计算土地补偿款的标准数值。

安置补助费:用于保障被征地农民后续生活安置的费用 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁征地是否有补偿?

家里的房子面临拆迁征地,不清楚会不会有补偿。周边有些类似情况,补偿标准好像各不相同,所以想了解下相关规定,具体补偿都包含哪些方面,是怎么计算的。

征地拆迁中街道办会有补偿吗?补偿金额是多少?

我家这边最近要进行征地拆迁了,涉及到街道办相关区域。我不太清楚在这种情况下街道办有没有补偿,要是有的话,具体会补偿多少钱呢?就想了解下这方面的详细规定,心里好有个底。

修路征地拆迁补偿标准具体是什么?

我家附近正在修路,涉及到征地拆迁,但我不太清楚具体的补偿标准。我想知道各项补偿费用是怎么计算的,像土地、房屋、青苗等不同方面分别有怎样的补偿规定,希望能得到详细解答。

村委会拆迁征地有补偿吗

我家在农村,最近听说村委会要进行拆迁征地。我不太清楚这里面的情况,想知道要是真的拆迁征地了,村委会这边会给补偿吗?是怎么补偿的呢?想了解下这方面具体的规定和情况。

集体用地征地拆迁该如何进行补偿?

我家的土地属于集体用地,现在面临征地拆迁。我不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解一下各项补偿费用的计算依据,以及补偿流程是怎样的。

周边村庄拆迁具体是怎么补偿的?

我们村周边现在要进行拆迁,大家都很关心具体的补偿情况。想知道补偿是按照什么标准来定的,有哪些具体的补偿项目,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

被征地的村子拆迁是否有补偿?

我们村子的土地被征了,现在又面临拆迁,大家都很疑惑这种情况下能不能得到补偿。想具体了解补偿的项目有哪些,以及补偿的标准是怎么定的。

现在征地拆迁具体是怎么赔偿的呢?

最近家里的土地面临征地拆迁,不太清楚赔偿相关的具体情况。想了解各项赔偿费用是怎么计算的,赔偿标准有没有明确规定,以及整个赔偿流程是怎样的。

百姓碰上征地拆迁有补偿吗

我家这边最近说要征地拆迁,我不太清楚具体情况。就想问问,要是真碰上征地拆迁了,我们普通老百姓能有补偿吗?主要想了解下有没有明确的法律规定保障我们能拿到补偿,补偿一般都包含哪些方面 。

乡下征地拆迁有补偿吗?补偿标准是多少钱?

我家在乡下,现在面临征地拆迁的情况。不太清楚具体有没有补偿,要是有的话,能拿到多少钱心里也没底。想了解下不同类型土地和房屋具体的补偿标准是怎样的。

修路拆迁补偿标准项目有哪些?

我家这边要修路,涉及到拆迁。我想知道一般修路拆迁补偿都包含哪些项目呀?是只补偿房子,还是还有其他方面呢?就想详细了解下具体补偿标准项目,心里好有个底。

拆迁安置还有征地金吗?如果有,该怎么算?

我家土地面临拆迁安置,不太清楚在这种情况下是否还能有征地金,要是有的话,具体又该依据什么来计算。希望能了解清楚相关规定,心里有个底,保障自家的合法权益。

道路建设房屋拆迁是怎么补偿的?

我家房子因为道路建设要被拆迁了,不太清楚具体的补偿情况。像补偿方式有哪些,补偿费用都包含什么,这些都不太明白,想知道详细的补偿规定。

被征地人拆迁是否有补偿?如果有,补偿该怎么算?

家里的地被征了,房子面临拆迁,不知道能不能拿到补偿,要是有补偿的话,也不清楚具体是怎么计算的。想了解一下相关的法律规定,以及各项补偿的具体标准和计算方法。

征地拆迁到底是怎么进行补偿的呢?

最近家里涉及到征地拆迁,但是对于补偿这一块不太清楚。像具体能补偿哪些方面,补偿的标准又是怎么定的,有没有什么法律依据保障我们的权益,这些都让人很困惑,希望能得到专业的解答。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

征地房屋拆迁有哪些补偿和安置办法?

我家这边最近在搞征地拆迁,涉及到房屋。我不太清楚具体能得到哪些补偿,还有安置是怎么个安排法。想了解下这方面详细的规定,心里好有个底,知道自己能享受到哪些权益。

农田征地拆迁有补偿吗?

我家有农田,现在面临征地拆迁,心里特别没底。不清楚这种情况下能不能拿到补偿,如果有补偿,具体是怎么个补偿法,包含哪些方面,补偿标准又是什么样的,希望能得到专业的解答。

怎么查征地拆迁补偿?

我家所在区域正在进行征地拆迁,我特别想知道具体的补偿情况,但是不知道该通过哪些途径去查询。我希望了解一些准确、有效的查询方法,这样能让我心里有个底。

征地拆迁怎样补偿才合理?

最近家里遇到征地拆迁,但是对于补偿的标准和方式不太清楚,不知道怎样的补偿才算合理。比如补偿费用大概多少合适,有没有具体的判断依据,希望能得到专业的解答。