债权人行使撤销权有什么效力?

我借给朋友一笔钱,朋友却在还款期前把名下房产低价转让给他人,我打算行使撤销权。但我不清楚行使撤销权后会产生什么样的效力,是朋友和那个人的转让合同直接无效吗?还是有其他影响?希望了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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债权人撤销权,是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时,债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。下面来详细说说债权人行使撤销权的效力。


首先是对债务人的效力。当债权人行使撤销权后,债务人实施的有害于债权的行为会被认定自始无效。比如债务人低价转让房产的行为,一旦撤销权成立,这个转让行为就如同没发生过一样。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以债务人不能再依据这个无效行为获取相应的利益,已经获取的要进行返还。


其次是对受益人的效力。受益人因为债务人的行为取得的财产,要返还给债务人。如果财产已经不存在,无法返还的,受益人要承担相应的赔偿责任。例如受益人已经把低价受让的房产转卖,无法返还房产,就需要对房产价值进行赔偿。而且受益人如果是恶意的,也就是知道债务人的行为会损害债权人利益,那么在返还财产的同时,可能还需要承担债权人行使撤销权所支出的必要费用。


最后是对债权人的效力。债权人行使撤销权后,追回的财产会归入债务人的责任财产,作为全体债权人的共同担保。并不是行使撤销权的债权人就可以直接优先受偿这些财产。不过,如果其他债权人没有及时主张权利,行使撤销权的债权人在满足一定条件下,可以通过参与分配等方式获得相应的清偿。这一系列规定都是为了平衡债权人和债务人、受益人之间的利益关系,保障债权人的合法权益。


综上所述,债权人行使撤销权的效力涉及到债务人、受益人以及债权人自身等多方面,各个方面都有明确的法律规定和相应的法律后果。

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