企业收到政府的房屋拆迁补偿有哪些规定?

我家企业遇到政府房屋拆迁,收到了一笔补偿款。我不太清楚这笔补偿款在法律上有什么规定,比如补偿的标准是怎样确定的,企业要履行什么手续,这笔钱在税务方面有什么要求等,希望了解一下相关法律情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

企业收到政府的房屋拆迁补偿,涉及到多个方面的法律规定。首先从补偿标准来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这里的房屋价值补偿,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于停产停业损失的补偿,根据该条例第二十三条,要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。在手续方面,企业要配合政府完成一系列工作。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。签订补偿协议后,企业需按照协议约定履行相关义务,比如在规定期限内完成搬迁等。在税务方面,根据国家税务总局相关规定,企业取得符合条件的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。如果企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。企业要根据自身实际情况,准确处理好税务问题,避免税务风险。总之,企业收到政府房屋拆迁补偿,要依据相关法律法规,妥善处理好补偿标准、手续办理和税务等方面的问题。

相关问题

为您推荐18个最新问题

疫情下网贷拖欠24天没钱还,是否有可行的处理办法呢?

受疫情影响,网贷拖欠24天暂时没钱还,很担心会影响个人征信以及面临催收压力。想了解具体有哪些合法合规的处理方式,以及如何尽可能减少对个人信用的不良影响。

如何调取被告的经常居住地呢?

我现在涉及一个民事纠纷案件,打算起诉对方,但不太清楚对方的经常居住地。我想知道具体有哪些切实可行的方法能帮我准确调取到被告的经常居住地信息,好顺利进行诉讼。

出轨后的婚姻多久能修复?

我另一半出轨了,虽然现在回归家庭,但我们的关系还是很僵。我想知道从法律角度看,有没有什么规定能衡量出轨后婚姻修复需要多长时间,我心里也能有个底,看看未来的日子还有没有盼头。

租赁商铺没签合同是否有效?

我租了个商铺,当时没签合同,现在担心这样有没有效力。我已经付了租金开始营业了,也没出现什么纠纷,但就怕之后万一有问题,没合同会不会不受法律保护啊,想知道这种没签合同的租赁情况到底有没有效。

企业办税人员需要承担什么责任?

我在一家企业当办税人员,平时负责处理公司的税务申报等事务。最近我有点担心,如果在办税过程中出了问题,我要承担什么样的责任呢?比如申报数据有误或者逾期申报,想了解一下这方面的法律规定。

消费税有哪些优惠政策?

我是做化妆品生意的,最近听说消费税有优惠政策,但不太清楚具体内容。我想知道消费税优惠政策到底有哪些,这些政策对我们做化妆品生意的适用吗?能帮我省下多少成本呢?

独生补助是否属于福利费会计范畴?

我在公司做会计,最近在处理独生补助的账务。不太确定这笔费用在会计处理上能不能算入福利费,不知道相关法律是怎么规定的,所以想咨询一下独生补助到底属不属于福利费会计范畴。

巡回法庭受理案件的范围是什么?

我想向巡回法庭起诉,但不太清楚它能受理哪些案件。我遇到的是一个民事纠纷,涉及合同履行问题,不知道巡回法庭会不会管。我就想弄明白巡回法庭具体的受理案件范围,好确定自己的案子能不能在那起诉。

寻衅滋事随意殴打他人情节恶劣会怎样?

我跟人起了冲突,当时没控制住就随意殴打了对方,现在有点担心这会不会构成寻衅滋事。我想了解下,在法律上,寻衅滋事随意殴打他人情节恶劣具体是怎么认定的,会有什么样的后果呢?

派出所做完笔录算不算立案?

我去派出所做了笔录,把事情经过都详细说了。但我不太清楚,做完笔录是不是就意味着案子已经正式立了呢?我想知道从法律上来说,笔录和立案之间到底是什么关系,做完笔录之后还要经历什么程序才会立案呢?

分居两年后起诉离婚需要多长时间出结果?

我和另一半已经分居两年了,现在打算起诉离婚。就是不太清楚从起诉开始,到最终有离婚结果得花多长时间,是很快就能判离,还是会拖很久呢?希望了解下这方面的时间规定。

绿城物业的电费是需要自己交吗?

我住在绿城物业的小区里,一直不太清楚这个小区的电费是由物业统一交,还是得我们业主自己去交。我担心要是自己交的话,错过了缴费时间会有麻烦,要是物业交又怕费用算不清楚,所以想问问到底是怎么个交法。

拔罐20天后死亡该如何赔偿?

我前段时间去拔罐,结果拔罐20天后人去世了。现在家里人都很悲痛,也不知道这种情况该怎么处理赔偿的事儿。想了解下在法律上,这种拔罐导致死亡的情况,赔偿流程是怎样的,能获得哪些赔偿项目,依据是什么。

行政诉讼二审新证据的认定标准是什么?

我打行政诉讼官司到二审了,听说有新证据能对结果有很大影响,但不清楚什么样的证据算新证据。我找到了一些在一审后才发现的材料,也有一审没提交的证据,想知道行政诉讼二审新证据的认定标准到底是怎样的。

双方自愿离婚协议书该怎么写?

我和另一半打算好聚好散,自愿离婚。但不知道离婚协议书该怎么写,里面要包含哪些内容,格式上有什么要求,又有哪些需要特别注意的地方呢?希望能得到专业的解答。

有期徒刑缓刑怎么执行?

我被判处了有期徒刑缓刑,不太清楚这个缓刑到底是怎么执行的。是要去特定的地方报到吗?平时有什么限制?需不需要参加什么活动?希望能详细了解一下有期徒刑缓刑的执行流程和相关要求。

2024最新购房合同中该如何约定违约金?

我最近打算买房,听说购房合同里要约定违约金,可我不知道该怎么定这个违约金。不知道在2024年最新的购房合同里,违约金的约定有没有新规定,具体该怎么约定才合理合法,能保障我的权益,希望有人能给我讲讲。

认罪认罚案件量刑错误是否可以抗诉?

我涉及一个认罪认罚的案件,法院给出的量刑我觉得存在错误。我不太清楚在这种认罪认罚的案件里,如果量刑有问题,能不能提出抗诉呢?我想知道相关的法律规定和处理办法。

已为您展示了 18 个相关问题