强拆发生后,后续维权需要哪些证据?

我家房子遭遇了强拆,现在想维权,但不知道需要准备哪些证据。我不太清楚哪些东西能作为有效的证据,也担心自己遗漏重要的证据影响维权。希望了解强拆维权时具体需要准备的证据有哪些。
张凯执业律师
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当遭遇强拆后进行维权,证据的收集至关重要,它是维护自身合法权益的关键。以下为您详细介绍需要收集的各类证据:


首先是证明房屋合法性的证据。房屋产权证书是最直接有效的证据,它明确了您对房屋的合法所有权,上面详细记载了房屋的位置、面积、用途等重要信息。如果没有产权证书,建房审批手续也能起到证明作用,这能说明您建房是经过相关部门批准的,具有合法性。这些证据依据《中华人民共和国民法典》物权编中关于不动产物权的规定,证明您对房屋拥有合法权益,在强拆维权中是基础证据。


其次是强拆现场的证据。照片和视频是直观记录强拆过程的重要手段。照片要清晰显示强拆的时间、地点、参与人员以及房屋被破坏的状况。视频则能更全面地记录强拆的整个过程,包括强拆人员的行为、使用的工具等。同时,要注意保留拍摄的原始设备和文件,以保证证据的真实性和完整性。此外,强拆现场的证人证言也很重要,现场目击强拆过程的邻居、路人等的证言,可以从第三方角度证实强拆的情况。这符合《中华人民共和国民事诉讼法》中关于证据种类的规定,照片、视频和证人证言都属于法定的证据形式。


再者是证明损失的证据。室内物品清单是必不可少的,详细记录室内的家具、电器、贵重物品等的名称、数量、购买时间和价格。同时,要收集这些物品的购买发票、合同等,以准确证明物品的价值。对于房屋装修,保留装修合同、支付凭证等,能证明装修的费用和标准。这些证据可以依据《中华人民共和国国家赔偿法》中关于赔偿范围和计算标准的规定,为您争取合理的赔偿提供依据。


最后是与强拆相关的文件证据。政府发布的拆迁公告、征收决定等文件,明确了拆迁的范围、时间、补偿标准等重要信息。如果收到过强拆通知、催告书等,也要妥善保存,这些文件能反映强拆的程序是否合法。这些文件依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对于判断强拆行为的合法性和确定维权方向具有重要意义。


总之,在强拆维权过程中,要尽可能全面、准确地收集各类证据,以确保自己的合法权益得到最大程度的保护。

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