作为父母留下宅基地的女性继承人,不同意村里征地补偿方案,遭村里和镇里强制拆迁怎么办?

我是父母留下宅基地的女儿,也是继承人。现在村里要征地,给的补偿方案我不同意,可村里和镇里却要强拆我的房子,我实在不知道该怎么应对这种情况,想了解下从法律角度我该怎么做来维护自己权益。
张凯执业律师
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首先,我们要明确几个重要的法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在这种情况下,你作为父母宅基地的继承人,是有相应权益的。


依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果村里和镇里没有按照这样的法定程序来进行,他们的强制拆迁行为就是违法的。


另外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这说明即使是为了公共利益进行征收,也必须遵循合法的程序和给予合理的补偿。


当遇到村里和镇里强制拆迁这种情况时,你可以采取以下措施。第一,要及时收集相关证据,比如拆迁现场的照片、视频,征收公告、补偿方案等文件。这些证据在后续维权过程中非常重要。第二,你可以向上级政府部门反映情况,比如县级人民政府及其土地管理部门,要求他们对村里和镇里的强制拆迁行为进行调查和处理。第三,如果上级部门没有妥善解决问题,你可以考虑通过法律途径,向人民法院提起行政诉讼,要求确认村里和镇里的强制拆迁行为违法,并要求给予合理的赔偿。在整个过程中,要保持冷静,通过合法的途径来维护自己的权益。

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