融资租赁合同包含哪些条款?

我打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚合同里应该有哪些条款。我担心如果合同条款不完整,会给自己带来法律风险。所以想了解一下,按照法律规定,融资租赁合同通常必须包含哪些内容呢?
张凯执业律师
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。它包含的条款对于明确出租人和承租人的权利义务至关重要。


依据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。


具体来说,租赁物的相关条款很关键。租赁物的名称、数量、规格以及技术性能等内容,是确定租赁物具体指向和质量标准的依据。比如,若租赁的是一台机器设备,合同中就需要明确设备的品牌、型号、具体配置等信息,以便双方清楚租赁的是什么物品。检验方法则规定了在接收租赁物时,承租人如何检查租赁物是否符合约定标准。


租赁期限是指承租人使用租赁物的时间范围。明确的租赁期限可以让双方清楚权利义务的时间限制。例如,约定租赁期限为三年,那么在这三年内,承租人有权使用租赁物,同时也需要按照合同支付租金。


租金构成及其支付期限和方式、币种也非常重要。租金构成要明确是由哪些部分组成,比如设备价款、利息、手续费等。支付期限规定了承租人什么时候支付租金,支付方式则说明了是以现金、转账还是其他方式支付。币种的约定避免了因货币种类不同而产生的纠纷。


最后,租赁期限届满租赁物的归属条款,明确了在租赁期结束后,租赁物归谁所有。可以约定归承租人所有,也可以约定归出租人所有,或者由承租人以一定价格购买租赁物。

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