融资租赁合同包括哪些内容?

我打算签订一份融资租赁合同,但不太清楚合同里应该包含哪些方面的内容。我担心合同内容不完整会给自己带来风险,所以想了解一下,一份正规的融资租赁合同通常都要涵盖哪些必要的条款呢?
张凯执业律师
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。下面为你详细介绍融资租赁合同通常包含的内容。


首先,合同中要明确当事人的基本信息,也就是出租人和承租人的姓名或者名称、住所等。这是为了确定合同的主体,明确权利和义务的承担者。就好比一场交易,得先知道和你交易的是谁。《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。


其次,租赁物的相关信息是关键部分。这包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等。比如,如果租赁的是一台机器设备,要写清楚机器的具体型号、性能参数等,这样双方对租赁物的情况就有了明确的认识。同时,规定检验方法可以在交付租赁物时,确保其符合要求。


再者,租赁期限也是重要内容。明确租赁的起始时间和结束时间,能让双方清楚租赁关系的持续时长。在这个期限内,承租人享有使用租赁物的权利,同时要按照约定支付租金。


租金条款也不可或缺。要写明租金的构成,也就是租金是由哪些部分组成的,以及支付期限和方式、币种等。例如,是按月支付还是按季支付,是以人民币支付还是其他货币支付等。


最后,租赁期限届满租赁物的归属也需要在合同中确定。租赁期满后,租赁物是归出租人所有,还是由承租人购买取得所有权,这些都要提前约定好,避免日后产生纠纷。

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