如何设计融资租赁合同?

我准备和一家企业开展融资租赁业务,但是不知道融资租赁合同该怎么设计。合同里要包含哪些内容,有什么需要特别注意的地方,设计的时候要遵循什么法律规定,这些我都不太清楚,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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设计融资租赁合同是一个需要严谨对待的事情,以下为您详细介绍相关要点及法律依据。


首先,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。


在设计合同时,租赁物相关条款是基础。要明确租赁物的具体信息,比如名称、型号、规格等,这能避免后续因租赁物不明确产生纠纷。同时,对于租赁物的交付时间、地点和方式也需要明确约定,以保障承租人能及时获得租赁物并投入使用。


租金条款是合同的核心部分。要清晰规定租金的构成,通常包括租赁物的购买成本、利息、手续费等。支付期限和方式也至关重要,是按月支付、按季支付还是其他方式,以及支付的具体日期都要明确。币种的约定也不可忽视,避免因汇率等问题产生争议。


关于租赁期限,要明确起始日期和结束日期。在租赁期限内,双方的权利和义务受合同约束。同时,要考虑租赁期限届满后租赁物的归属问题。根据《民法典》规定,当事人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。


此外,合同中还应包含违约责任条款。明确双方在违反合同约定时应承担的责任,这能促使双方严格履行合同义务。还可以约定争议解决方式,是通过协商、仲裁还是诉讼解决纠纷。这样,在出现问题时能有明确的解决途径。


总之,设计融资租赁合同要全面考虑各个方面,严格遵循相关法律规定,以保障双方的合法权益。

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