固定价款有哪些约定方式？
共1位律师解答
固定价款是指在合同中确定一个固定的价格，在合同履行过程中，除了符合特定的条件，一般不进行调整。以下为你详细介绍常见的固定价款约定方式。 第一种是固定总价合同。这是指在合同中明确约定一个总金额，承包方按照合同约定完成全部工程内容，发包方按照这个固定总价支付款项。这种方式的优点是发包方可以很好地控制投资成本，对工程总造价有明确的预期。对于承包方来说，如果在成本控制方面做得好，可能会获得更多的利润。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括价款或者报酬等条款，只要双方协商一致约定了固定总价，该约定就具有法律效力。比如一个小型的装修工程，双方约定以10万元的固定总价完成全部装修工作，不管实际成本如何变化，发包方就支付10万元。 第二种是固定单价合同。它是指合同中约定了各项工程内容的单价，最终的合同总价按照实际完成的工程量乘以单价来计算。这种方式在工程量可能发生变化的项目中比较常见。例如，在一个建筑工程中，约定每平方米的建设单价为2000元，最后根据实际建成的建筑面积来确定总价。这样在工程实施过程中，如果工程量有增减，就按照约定的单价进行结算。《民法典》保障了这种约定的合法性，双方按照约定的单价和实际工程量来履行合同义务。 第三种是成本加酬金合同。这种方式下，发包方除了支付承包方完成工程的实际成本外，还会按照一定的方式支付酬金。酬金可以是固定的金额，也可以按照成本的一定比例计算。这种合同方式适用于一些工程内容和技术要求不确定、风险较大的项目。比如一些新型的科研项目，由于技术难度高、不确定性大，很难在前期确定一个固定的总价，就可以采用这种方式。依据法律规定，双方在合同中明确约定成本的计算方式和酬金的支付方式，保障双方的权益。 总之，不同的固定价款约定方式各有优缺点，在实际应用中，当事人需要根据项目的特点、风险承担能力等因素来选择合适的约定方式。
大家都在问 
立即联系