户口冻结且两处宅子无法分户,拆迁时该怎么办?

我家有两处宅子,可现在户口冻结了没办法分户。最近听说要拆迁,我就很发愁,不知道这种情况该怎么处理,会不会影响我的拆迁权益,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下户口冻结和分户的概念。户口冻结是指相关部门因特定原因,暂时限制该区域内的户口迁入、迁出以及分户等业务的办理。分户则是指子女从父母的户口中独立出来,另外建立一个新的户口。


在拆迁过程中,拆迁补偿通常与房屋的所有权、面积以及户口等因素相关。对于您有两处宅子但因户口冻结无法分户的情况,要明确宅子的产权归属。如果两处宅子的产权都属于您,即使无法分户,从房屋产权的角度来说,您对这两处宅子的合法权益是受到法律保护的。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。所以,您可以获得这两处宅子本身价值的补偿,以及因拆迁带来的搬迁、临时安置等相关补偿。


另外,不同地区对于拆迁补偿的政策可能会有所不同。有些地方可能会考虑户口因素,而有些地方则主要依据房屋产权。您需要详细了解当地的拆迁补偿政策。如果当地政策在一定程度上考虑户口因素,您可以与拆迁部门进行沟通,说明您有两处宅子但因户口冻结无法分户的实际情况,争取合理的补偿。


如果在拆迁过程中,您的合法权益受到侵害,比如补偿不合理等情况,您可以通过合法途径维护自己的权益。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,您可以向相关部门申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

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