分户口对拆迁是否有影响?

我家这边马上要拆迁了,我在考虑要不要把户口分出去。不知道分户口会不会对拆迁有什么影响,是会更有利,还是会有不利的地方呢?想了解下相关的法律规定和实际情况。
张凯执业律师
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分户口对拆迁是否有影响,需要分情况来看。


首先,我们来明确一下拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换,或者两者相结合的方式。


从拆迁补偿的计算依据来看,有些地方的拆迁补偿主要是按照被拆迁房屋的面积来计算的。比如,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在这种以房屋面积为主要补偿依据的情况下,分户口对拆迁补偿可能就没有直接影响。因为补偿金额主要取决于房屋本身的价值和面积大小,而不是户口的数量。


然而,还有一些地方的拆迁补偿会考虑人口因素。在农村集体土地拆迁中,会按照家庭人口数量来分配安置房面积或者给予相应的人口安置补偿款。在这种情况下,分户口可能就会产生影响。如果分户口后增加了独立的家庭户数,可能会多获得一些与人口相关的补偿。但这也不是绝对的,具体还要看当地的拆迁政策。有些地方为了防止被拆迁人通过不合理分户来获取更多补偿,会对分户时间、分户条件等作出限制。


所以,分户口对拆迁是否有影响,关键在于当地的拆迁政策。建议你在考虑分户口之前,详细了解当地的拆迁补偿方案,或者咨询当地的拆迁管理部门,以确保自己的合法权益。

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