福州丹桂社区拆迁赔付标准是怎样的？

福州丹桂社区的拆迁赔付标准涉及多个方面。首先是货币补偿标准，它包含房屋区位补偿单价与旧房补偿单价两部分。

在房屋区位补偿单价的确定上，拆迁人会在拆迁管理部门的监督下，按抽签方式选择五家或五家以上有拆迁估价资质的评估机构，对该拆迁区域的房屋区位补偿单价进行整体评估，去掉最高价和最低价后进行平均，以此来确定该拆迁区域的房屋区位补偿单价 。

旧房补偿单价，则是按照目前实行的《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》有关规定执行。

为鼓励被拆迁人选择货币补偿，在协商期限内签订拆迁补偿安置协议并搬迁的，对选择货币补偿进行安置的被拆迁人，按照每平方米合法产权面积给予房屋区位补偿单价10%以内的货币补偿奖励。

关于搬迁奖励，在协商期限内搬迁的，按照搬迁时段不同有所区分。住宅每平方米合法产权面积给予房屋区位补偿单价5%-10%的搬迁奖励，其它非住宅每平方米合法产权面积给予房屋区位补偿单价3%-5%的搬迁奖励；若超过协商期限才搬迁，就不能享受搬迁奖励了。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。

相关概念：

房屋区位补偿单价：就是根据房屋所在的位置等因素评估出来的每平米补偿价格。

旧房补偿单价：依据相关规定，对旧房本身价值评估出来的每平米补偿价格。