2024年福建莆田拆迁安置赔偿是多少钱，标准明细是什么？

福建莆田拆迁安置赔偿标准要区分不同情况来看。

首先是土地征收方面，以县级行政区为单位，全省被划分为四个区域类别，区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收。农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。此外，莆田市辖区的征地区片综合地价标准统一为46000元一亩 ，征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40％，安置补助费占60％。例如耕地（永久基本农田）补偿标准为土地补偿费是18400元一亩，安置补助费是27600元一亩。这些规定依据相关土地管理法律法规，目的是保障被征地农民的权益，确保补偿合理公平。

对于房屋拆迁，如果是国有土地上房屋，补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋评估单价+搬迁补助费+临时安置补助费+奖励金等。比如，某国有土地上房屋建筑面积为80平方米，经评估单价为8000元/平方米，搬迁补助费为3000元，临时安置补助费每月为2000元，假设过渡期为12个月，奖励金为5万元，那么货币补偿金额=80×8000+3000+2000×12+50000 =717000元。产权调换则是根据被征收房屋的建筑面积，按照一定比例调换安置房。

若是集体土地上房屋，补偿方式有货币补偿、产权调换以及统一规划自建房。货币补偿金额=房屋补偿款+宅基地补偿款+地上附着物补偿款+搬迁补助费+临时安置补助费+奖励金等。房屋补偿款一般根据房屋的结构、面积等因素确定补偿单价；宅基地补偿款通常按照土地面积和区片综合地价计算。

相关概念：

区域综合地价：是为了合理确定征地补偿标准，综合多方面因素制定的不同区域土地的价格标准 。

征地区片综合地价：将特定地区按照不同因素划分片区后确定的土地综合补偿价格，包含土地补偿费和安置补助费 。