泉州拆迁补偿标准是怎样的？

泉州拆迁补偿标准是综合多方面因素确定的。

首先，房屋拆迁补偿主要有几个部分。房屋补偿费，这是按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，简单说就是房子越好越新，每平米补偿单价可能越高。依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，其中明确作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人给予被征收房屋价值的补偿。

周转补偿费，按照临时居住条件划档，根据被拆迁住户人口每月给予补贴。这是考虑到拆迁后到安置前这段时间，被拆迁人需要临时居住，给予的一定生活补助。

奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。如果积极配合拆迁等，就可能获得这笔补偿。

从土地方面来看，以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收。农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

县（市、区）人民政府还会根据土地类型、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求、当地经济发展水平、城市居民最低生活保障等因素，将辖区划分为3 - 5个区，划定区的范围，确定区的具体综合地价，建立区的综合地价数据库。

不同片区也有不同的具体补偿情况，比如鲤城 - 繁荣片区，被征收住宅补偿单价区间为4080 - 7020元/㎡（不含装修补偿） ；丰泽 - 城东南滨江片区改造项目（前头社区石改），被征收住宅补偿单价区间为5139 - 9752元/㎡等。但这些同片区不同项目、不同批次存在差异，要以各项目具体公示为准。

相关概念：

区域综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。

房屋征收部门：负责组织实施本辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作的部门，像泉州市住房和城乡建设局为市房屋征收部门。