车库拆迁补偿如何计算？

车库拆迁补偿的计算涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们要了解一下拆迁补偿的相关概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的目的是为了弥补被拆迁人因房屋拆迁所遭受的损失。

对于车库拆迁补偿的计算，通常有以下几种常见方式。一是按照市场评估价。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，会有专业的评估机构对车库的市场价值进行评估，以评估结果作为补偿的重要依据。比如，同地段类似的车库市场售价是多少钱一平，就参考这个价格来确定补偿金额。

二是考虑车库的重置成本。如果要重新建造一个相同的车库需要花费多少钱，这部分成本也会纳入补偿计算范围。例如，建造车库所需要的建筑材料费用、人工费用等。

此外，还可能会有一些搬迁补偿和临时安置补偿。搬迁补偿是为了补偿被拆迁人因搬迁车库内物品所产生的费用，如搬运车辆、人工等费用。临时安置补偿则是在车库拆迁后，为被拆迁人提供临时存放车辆等的费用补偿。具体的标准和计算方式，各地会根据实际情况制定相应的政策。

在计算车库拆迁补偿时，还需要考虑车库的合法性和产权情况。如果车库是合法建设且有产权证书，那么被拆迁人就能够按照正常的补偿标准获得补偿。如果车库存在违建等情况，可能会影响补偿的金额甚至无法获得补偿。总之，车库拆迁补偿的计算是一个综合考量的过程，要依据相关法律法规和当地政策来确定具体的补偿金额。