无产权车库拆迁如何赔偿？

无产权车库拆迁赔偿的情况较为复杂，要视具体情形而定。

一般来说，如果车库没有产权证书，业主通常只有车库的使用权，在拆迁时很难获得像有产权车库那样的补偿。因为从法律角度讲，没有产权意味着不拥有该车库完整的所有权。

不过，存在一些特殊情况可能获得补偿。如果该车库不能被认定为违章建筑，又没有房屋产权证，还是有可能获得适当补偿的，一般会参照建筑成本进行补偿，但补偿金额通常比合法有效的房子要少得多，具体金额要根据当地评估才能确定。例如，有些地方会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。若被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，就应当给予补偿；若被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。这是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定 ，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 。

另外，如果能证明房屋所有权，就算没有房产证也可能获得赔偿。比如业主与开发商签订了关于车库的合同，并且有开发商出示的发票或收据，这些可以作为车库买卖的证据，在一定程度上有助于争取补偿。

相关概念：

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。