拆迁时没有产权的地下仓库算面积吗

拆迁时没有产权的地下仓库是否算面积，需要分情况来看。

首先，拆迁面积通常会以产权面积来衡量，从普遍规定来说，如果没有产权证书，一般情况下是不算面积的。因为产权证书是对房屋合法权益及面积等情况的法定确认文件。

不过，也有特殊情况。如果地下仓库虽然没有产权证书，但有相关的批准文件，并且实际情况符合批准文件的规定，那么可以以批准文件记载的建筑面积为准来考虑是否算面积；要是实际建筑面积小于批准文件记载的建筑面积，一般以实际建筑面积为准。例如，当初建设地下仓库时经过了相关部门审批同意，有正规手续，即便没办下产权证书，也可能被认定算面积。

此外，虽然没有产权，但如果地下仓库是被拆迁者自费购买所得，且构成了被拆迁业主的合法权益，政府相关部门不能免费征收。具体面积会由专设的专业测量人员进行详细测量与数据记录。

相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布 。这意味着对于没有产权的地下仓库，征收部门也会进行调查核实。

总之，没有产权的地下仓库算面积与否不能一概而论，要综合各方面因素，依据相关规定来确定。

相关概念：

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。