总承包企业有建筑工程施工业务能承包装修装饰工程吗

我公司有建筑工程施工业务,最近看到有装修装饰工程的项目招标,挺感兴趣的。但不太清楚我们这种情况能不能去参与投标承包装修装饰工程。想了解下从法律规定角度,有建筑工程施工业务到底可不可以承包装修装饰工程 。
张凯执业律师
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总承包企业有建筑工程施工业务,在满足一定条件下是可以承包装修装饰工程的。


首先要明白总承包资质和专项资质是不同的概念。总承包资质就像是一个大的“通行证”,覆盖建筑工程的各个领域;而专项资质是针对特定的专业工程,装修装饰工程就需要专项资质。


根据相关法律规定,单纯的建筑总承包资质不能直接用于承接纯装饰工程。依据《中华人民共和国建筑法》,专业工程如装饰装修,应该由具备相应专业资质的单位来承接 。不过,如果房屋建筑总承包资质在其许可范围内包含了装饰装修专业承包的增项内容,那么该企业就有资格参与装修装饰工程项目。比如,企业原本只有建筑工程施工总承包资质,后来经过申请和审批,在资质证书上增加了装饰装修专业承包这一项,那就可以承接相关工程了。


另外,取得施工总承包特级资质的企业,按照《新版总承包企业特级资质标准征求意见》,可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务,这里面的建筑工程就涵盖了建筑内、外装饰工程 。


要是违规承接,企业可能会面临法律责任,比如被责令改正、罚款等处罚,而且工程质量也可能因为资质不符而出现风险,后续还可能引发一系列的法律纠纷。所以企业在决定是否承包装修装饰工程前,一定要确认自身资质是否符合要求。


相关概念:

总承包资质:是企业能够对建筑工程整体进行承包的资格证明,涵盖多个方面的建筑工程业务。

专项资质:针对某一特定专业领域工程的承包资质,专业性更强。

资质增项:企业在已有资质基础上,通过申请、审核等程序,增加新的资质类别,以扩大业务范围。

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