广州市建设工程质量条例的具体内容是什么?

我在广州有个建设工程项目,想了解一下《广州市建设工程质量条例》的具体内容,比如里面对工程各方责任是怎么规定的,质量监督方面有哪些要求,违反条例会有什么后果等,希望能有个详细的解答。
张凯执业律师
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《广州市建设工程质量条例》是为了加强建设工程质量管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规,结合广州市实际而制定的地方性法规。


该条例明确了建设工程各方主体的质量责任。建设单位对建设工程质量负首要责任,不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对其勘察、设计的质量负责。施工单位对建设工程的施工质量负责,应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。


在工程建设过程中,该条例对工程质量的各个环节都做出了详细规定。例如,对于工程所用的建筑材料、构配件和设备,建设单位、施工单位和监理单位应当按照规定进行检验和检测,不合格的不得使用。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。


关于工程质量监督管理,建设工程质量监督机构受建设行政主管部门委托,对建设工程质量实施监督管理。监督机构有权对建设工程质量进行检查,有权要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料,有权进入被检查单位的施工现场进行检查。对违反工程质量规定的行为,监督机构可以责令改正,对情节严重的,可以给予行政处罚。


违反《广州市建设工程质量条例》的规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等建设工程质量责任主体将承担相应的法律责任。例如,建设单位未组织竣工验收或者验收不合格擅自交付使用的,将责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。施工单位在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、构配件和设备的,或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建设工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失。

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