贵阳人民大道拆迁补偿是多少?
我家在贵阳人民大道这边,最近收到通知说要拆迁,但是还没说具体的 补偿标准。我想了解下按照法律规定,这边的拆迁补偿大概是多少,包括房屋、土地等方面,希望能有个参考,避免自己的权益受损。
张凯执业律师
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拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。在贵阳人民大道进行拆迁补偿时,一般会涉及到以下几个方面的补偿。
首先是被征收房屋价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着会根据房屋的实际情况,比如面积、位置、装修等因素,参照周边类似房屋的市场价格来确定补偿金额。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。具体的搬迁费和临时安置费标准,一般由当地政府根据实际情况制定。
还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被征收房屋是用于生产经营的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
在贵阳人民大道的拆迁中,具体的补偿数额要根据被拆迁房屋的实际情况,经过专 业的评估和按照当地的相关政策来确定。被拆迁人如果对补偿数额有异议,可以依据相关法律规定,通过合法途径维护自己的权益。
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