宅基地征收,钱是归我还是村委会?

我家的宅基地要被征收了,现在村里说征收的钱归村委会,但我觉得这是我家在用的宅基地,钱应该归我。我不太清楚在法律上,这征收款到底该归谁,希望能有专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在宅基地征收补偿款归属问题上,需要区分不同部分的补偿款项,依据不同的法律规定来确定归属。首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,而宅基地上房屋的所有权归村民个人所有。这一点在《中华人民共和国土地管理法》中有相关规定,该法规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。基于上述所有权的规定,征收补偿款可以分为两部分来看。一部分是宅基地的土地补偿款。由于宅基地所有权归集体,所以这部分补偿款通常是归村集体所有。但村集体会按照相关规定和程序,对这笔补偿款进行管理和分配。一般来说,村集体会召开村民会议或者村民代表会议,讨论决定补偿款的使用和分配方案。这些方案必须遵循法律规定,保障村民的合法权益。另一部分是宅基地上房屋的补偿款。因为房屋是村民个人的合法财产,根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的规定,征收个人房屋等不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。所以,这部分补偿款是直接归房屋所有权人,也就是村民个人所有的。征收部门会根据房屋的评估价值、面积等因素来确定补偿金额,并直接支付给村民。此外,还有地上附着物和青苗的补偿费用。如果宅基地上有村民种植的农作物、树木等附着物,这部分补偿也是归村民个人所有的。《土地管理法》明确规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。综上所述,宅基地征收补偿款不是简单地归村民或者村委会,而是要根据不同补偿项目的性质来确定归属。村民个人可以拿到房屋补偿款、地上附着物和青苗的补偿费用;而宅基地的土地补偿款归村集体所有,但村集体会依法进行分配和管理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

用虚假信息签劳动合同发生劳动纠纷,该如何应对?

我之前找工作时,为了能顺利入职,在劳动合同上填了一些虚假信息。现在和公司产生了劳动纠纷,我不太清楚这种情况下我有哪些权益,也不知道该通过什么途径来解决这个纠纷,希望能得到专业的解答。

被强拆后该如何报案以及如何解决?农村土地征收又需要注意哪些问题?

我家在农村,最近听说土地可能要被征收,心里很不踏实。而且还担心会遭遇强拆这种情况。想知道要是真被强拆了,具体该怎么报案,后续又该怎么解决问题。另外,在农村土地征收这个过程中,我具体要注意些什么,才能保障自己的权益。

远程怎么递交离婚协议?

我和另一半都同意离婚,也签好了离婚协议。但我俩现在在不同城市,没办法一起去婚姻登记处现场递交。想知道有没有远程递交离婚协议的办法,具体该怎么做,要注意些什么呢?

未成年人刑期判决结果会公开吗?

我家孩子是未成年人,涉及了一起案件,现在案子快判了,我特别担心判决结果会公开。毕竟孩子还小,以后的路还长,我怕公开后对他影响不好。所以想问问,未成年人刑期判决结果会不会公开呀?

实际开票金额是否含税?

我在和别人做交易开发票的时候,不太清楚实际开出来的发票上的金额是不是含税的。如果含税的话,那我在核算成本和利润的时候就得考虑这部分税;要是不含税,我计算起来又不一样。所以很想弄明白实际开票金额到底含不含税。

印花税实收资本如何申报?

我开了家小公司,现在涉及到印花税实收资本申报的事儿,可我不太清楚具体该怎么操作。是在网上申报,还是要去税务大厅?申报的流程是怎样的,需要准备哪些材料?希望了解下这方面的详细情况。

补办身份证需要照片吗?

我之前的身份证丢了,打算去补办一张。但我不太清楚补办的时候需不需要提供照片,是得自己提前准备好,还是到办理的地方现场拍照呢?想了解下这方面的规定。

妻子生了别人的孩子该怎么办?

我和妻子结婚多年,最近发现她生的孩子不是我的。我很崩溃,不知道在法律上这种情况该怎么处理,我有哪些权利和能采取什么措施呢?我想了解清楚,维护自己的合法权益。

公积金是否可以直接还房贷?

我申请了房贷,每月还款压力有点大。听说公积金可以用来还房贷,不知道是不是能直接还。我不太清楚具体的操作流程和规定,想问问公积金能不能直接用于偿还房贷呢?

养老保险在退休前需要交够多少年?

我想了解下养老保险这方面的事儿。我现在开始交养老保险,不知道要交到什么时候才够年限,退休后能正常领养老金。就想问问在退休前养老保险得交够多少年才行?

社保当月交费是当月生效吗?

我刚入职新公司,公司这个月给我交了社保,我想知道这个月交的社保是不是这个月就能生效啊?我担心如果没生效,万一生病啥的就没法用社保报销了,所以想弄清楚这个情况。

附条件上市药品的支付政策是怎样的?

我生病后医生推荐了一种附条件上市的药品,但是费用挺高的。我想知道这种附条件上市药品在支付方面有什么政策,能不能报销,报销比例是多少,是和普通药品一样的支付规则吗?希望了解这方面的详细情况。

使用权房是否需要交房产税?

我有一套使用权房,不太清楚这种房子需不需要缴纳房产税。周围有人说要交,有人说不用交,我很疑惑。我想知道在法律层面上,使用权房到底用不用交房产税,有没有相关的明确规定呢?

开完庭法官让我去立案大厅等,这是要等什么呢?

我今天去法院开庭,庭审结束后法官让我去立案大厅等着,我一头雾水,也没来得及细问。我不太清楚这是怎么回事,是要继续办什么手续,还是有其他安排呢?心里有点着急,想弄明白到底要等什么。

二胎报销生育津贴需要什么材料?

我生了二胎,想去报销生育津贴,但是不清楚具体要准备哪些材料。听说不同情况需要的材料可能不一样,我有点担心材料准备不全影响报销,想了解一下详细的材料清单。

占道经营交警有权力进行处罚吗?

我在路边摆摊占道经营,结果交警过来要处罚我。我不太明白,占道经营一般不是城管管吗,交警也有权力处罚我这种占道经营的行为吗?我想知道交警在这方面的执法权力是怎么规定的。

醉驾380ml最少判刑多久?

我醉驾被查,血液酒精含量达到了380ml,心里特别慌,不知道这种情况最少会被判多久,对这方面法律也不懂,就想了解下在法律上像我这种酒精含量这么高的,最少会面临什么样的刑罚。

违反商业机密的处罚规定是怎样的?

我不小心违反了公司的商业机密,心里特别慌,不知道会面临怎样的处罚。我就想知道国家对于违反商业机密这块具体有啥处罚规定,是罚款还是会被判刑呢,我很担心自己的行为会带来严重后果,所以想了解清楚。

有期徒刑23年和无期徒刑有什么区别?

我最近涉及一个法律案件,面临可能的量刑,不太清楚有期徒刑23年和无期徒刑到底有啥不同。想知道这两种刑罚在实际服刑、减刑假释等方面都有哪些差别,希望懂法律的朋友给解答一下。

离婚时有家暴证据怎么判缓刑?

我正在办理离婚,手里有对方家暴的证据。听说判缓刑能有更好的结果,可我不太清楚具体流程。想问下有了家暴证据,在离婚案子里怎么才能判缓刑呢?这其中有啥条件和步骤不?