宅基地征收,钱是归我还是村委会?

我家的宅基地要被征收了,现在村里说征收的钱归村委会,但我觉得这是我家在用的宅基地,钱应该归我。我不太清楚在法律上,这征收款到底该归谁,希望能有专业的解答。
张凯执业律师
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在宅基地征收补偿款归属问题上,需要区分不同部分的补偿款项,依据不同的法律规定来确定归属。首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,而宅基地上房屋的所有权归村民个人所有。这一点在《中华人民共和国土地管理法》中有相关规定,该法规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。基于上述所有权的规定,征收补偿款可以分为两部分来看。一部分是宅基地的土地补偿款。由于宅基地所有权归集体,所以这部分补偿款通常是归村集体所有。但村集体会按照相关规定和程序,对这笔补偿款进行管理和分配。一般来说,村集体会召开村民会议或者村民代表会议,讨论决定补偿款的使用和分配方案。这些方案必须遵循法律规定,保障村民的合法权益。另一部分是宅基地上房屋的补偿款。因为房屋是村民个人的合法财产,根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的规定,征收个人房屋等不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。所以,这部分补偿款是直接归房屋所有权人,也就是村民个人所有的。征收部门会根据房屋的评估价值、面积等因素来确定补偿金额,并直接支付给村民。此外,还有地上附着物和青苗的补偿费用。如果宅基地上有村民种植的农作物、树木等附着物,这部分补偿也是归村民个人所有的。《土地管理法》明确规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。综上所述,宅基地征收补偿款不是简单地归村民或者村委会,而是要根据不同补偿项目的性质来确定归属。村民个人可以拿到房屋补偿款、地上附着物和青苗的补偿费用;而宅基地的土地补偿款归村集体所有,但村集体会依法进行分配和管理。

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