居住权与买房房价有关系吗，有居住权该怎么买房？

首先，我们来解释一下居住权这个概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着居住权主要是一种对房屋的使用权益，并不等同于房屋的所有权。

而房价是指房屋所有权的交易价格，它包含了房屋及其所占土地的价值等多方面因素。居住权和房价并没有直接的关联。拥有居住权，只是你可以在该房屋内居住生活，但这并不影响房屋本身的市场价格。

如果你拥有居住权且想要购买该房屋，首先要确认房屋的所有权归属。如果房屋所有权人愿意出售，你们双方可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。根据《中华人民共和国民法典》关于买卖合同的相关规定，双方应当签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款。

在签订合同后，你需要按照合同约定支付购房款项。同时，要办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权转移到你的名下。这一步非常关键，只有完成产权过户，你才真正成为房屋的所有权人。办理过户手续时，需要到当地的不动产登记机构提交相关材料，如买卖合同、身份证明、产权证书等，按照登记机构的要求进行办理。

另外，如果你之前的居住权是通过合同设立的，在购买房屋后，居住权的约定可能会因为房屋所有权的变更而需要进行相应的处理。你可以和原房屋所有权人协商解除居住权合同，避免后续产生不必要的纠纷。总之，在整个买房过程中，要严格遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。