只有居住权的房子能继承吗？法律规定买房子一般能贷多少？

首先来说只有居住权的房子能否继承的问题。居住权呢，简单理解就是房屋所有人给某一个人设定的一种使用房屋的权利，属于用益物权。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这就意味着，仅有居住权的房子是不能继承的。因为可以被继承的财产得是被继承人拥有所有权的合法财产，而居住权人只有居住的权利，没有房子的所有权，所以不能作为遗产来继承。

接着讲讲法律规定买房子一般能贷多少。通常情况下，法律规定买房子一般能贷房屋总价格的30% - 70% 。不过实际贷款额度会受到多种因素影响，比如购房者的收入情况、信用状况、年龄、所购房屋的性质、房龄等等。银行会综合评估这些因素来确定最终的贷款额度，目的是确保贷款能够按时收回，降低金融风险。

相关概念：

居住权：是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。

用益物权：是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。