房屋拆迁包括哪些法定的赔偿项目？
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房屋拆迁法定赔偿项目是被拆迁人合法权益的重要体现，明确这些项目对于维护被拆迁人的利益至关重要。下面为你详细介绍房屋拆迁包含的法定赔偿项目。首先是被征收房屋价值的补偿。这是拆迁赔偿中很重要的一部分，通俗来讲，就是对被拆迁房屋本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，你的房子值多少钱，会由专业的评估机构依据市场情况来评估，拆迁方要按照评估结果给予你相应的补偿。其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是指在拆迁过程中，你因搬迁房屋所产生的费用，比如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是在房屋被拆迁后，你需要临时找地方居住所产生的费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。也就是说，如果你选择了产权调换，在新房交付之前，拆迁方要么给你临时安置费，让你自己找地方住；要么给你提供周转用房。最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果你的房屋是用于生产经营的，因为拆迁导致生产经营活动停止，那么拆迁方要对你的停产停业损失进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如你开了一家小商店，因为拆迁商店要停业一段时间，这段时间的经营损失，拆迁方要给予你相应的补偿。总之，房屋拆迁的法定赔偿项目主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。你在面对拆迁时，要了解自己的权益，确保获得合理的赔偿。如果对赔偿有疑问，可以咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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