房屋抵押协议书范本是怎样的？
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房屋抵押协议书是指抵押人和抵押权人之间为明确房屋抵押相关权利义务而订立的书面协议。以下为你详细介绍房屋抵押协议书应包含的内容以及一个简单的范本示例，并提供相关法律依据。首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。接下来，为你呈现一个房屋抵押协议书的简单范本。房屋抵押协议书 甲方（抵押人）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话 乙方（抵押权人）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话 鉴于甲方有资金需求，愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押房屋基本情况1. 房屋坐落：[具体地址]2. 房屋所有权证号：[证号]3. 建筑面积：[面积]平方米 二、被担保债权情况1. 债权种类：借款2. 债权数额：人民币[X]元 三、债务履行期限债务履行期限自[起始日期]至[结束日期]。 四、抵押担保范围本抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 五、抵押登记甲方应在本协议签订后[X]日内，配合乙方到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。 六、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应保证抵押房屋的合法性和完整性，不得在抵押期间擅自处分该房屋。（2）甲方应按照本协议约定履行债务。2. 乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方提供抵押房屋的相关证明文件。（2）在甲方不履行债务时，乙方有权依法处置抵押房屋以实现债权。 七、违约责任若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。 八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]签订日期：[日期]以上范本只是一个基本示例，在实际应用中，你可以根据具体情况进行调整和补充。如果涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。
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