房产一封二封是如何分配的？

在法律中，“一封”通常指的是对房产进行首次查封的情况，“二封”则是第二次查封。对于被多次查封的房产，其分配方式需要遵循相关法律规定。

首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律规定，在执行程序中，首先要保障执行费用，也就是在执行房产过程中产生的合理费用，像评估费、拍卖费等，这些费用会从房产变现所得款项中优先扣除。

其次，如果存在抵押权等优先受偿权的情况，根据《民法典》物权编的相关规定，有抵押权的债权人可以就抵押房产在抵押担保范围内优先受偿。例如，甲将房产抵押给银行贷款，之后房产被查封，那么银行作为抵押权人，有权在其债权范围内优先从房产变现款中获得清偿。

对于普通债权，一般按照查封的先后顺序进行清偿。首封债权人在优先支付执行费用和满足优先受偿权后，会先就剩余款项受偿。如果首封债权人的债权得到全部清偿后还有剩余，才轮到二封债权人受偿。但如果房产变现款不足以清偿首封债权人的全部债权，二封债权人可能就无法获得清偿。

不过，在一些特殊情况下，比如参与分配制度。当被执行人的财产不足以清偿全部债务，且有多个债权人对其申请执行时，其他债权人可以向法院申请参与分配。法院会根据各债权人的债权比例来分配房产变现所得款项，而不是单纯按照查封顺序。