遗产房多人继承份额如何计算?

家里老人去世留下一套房子,有好几个继承人。大家都不清楚这房子的继承份额该怎么算,是平均分配,还是有其他的计算方式呢?想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在多人继承遗产房时,计算继承份额是一个比较重要的问题,下面为您详细介绍相关法律规定和计算方法。


首先,我们要依据《中华人民共和国民法典》继承编来处理这个问题。如果被继承人在去世前留下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱继承办理。遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱的方式,明确指定了遗产房由哪些人继承,以及每个人继承的具体份额。例如,老人在遗嘱中写明,将房子的三分之一给大儿子,三分之一给二儿子,剩下的三分之一给女儿,那么就按照这个比例来分配房子的继承份额。


要是没有遗嘱,那就按照法定继承来进行。法定继承有一定的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。举个例子,被继承人去世后,其配偶、两个子女作为第一顺序继承人,在没有特殊情况下,三人通常各继承房子三分之一的份额。


不过,也存在一些特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。比如,某个继承人因为身体残疾没有劳动能力,生活非常困难,在分配遗产房份额时,就可以适当多分一些。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。比如,一直和老人共同生活,照顾老人生活起居的子女,在分配遗产时可以考虑适当多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。比如,有的子女有能力赡养老人,但却对老人不管不顾,这种情况下,在分配遗产房时就可能少分或者不分。


此外,如果继承人之间协商同意,也可以不均等分配遗产房的份额。大家可以根据实际情况,通过友好协商,达成一致的分配方案。总之,在确定遗产房多人继承份额时,要综合考虑各种因素,依据法律规定和实际情况来合理分配。

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