房产的继承权是如何分配的？

房产继承权的分配，首先看被继承人是否留下遗嘱或遗赠扶养协议。

如果有遗嘱，那就按遗嘱的内容来分配房产。遗嘱是被继承人对自己身后财产处分的意思表示，只要遗嘱是合法有效的，就尊重被继承人的意愿。比如，老人在遗嘱中写明将房产留给某个子女，那这个子女就能按遗嘱获得房产。法律依据是《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

要是有遗赠扶养协议，就按照协议来。遗赠扶养协议是被继承人与扶养人签订的，扶养人承担生养死葬的义务，被继承人将遗产赠给扶养人。这种情况下，扶养人就按协议取得房产。

要是既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议，那就按照法定继承来分配房产。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承 。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在法定继承中，同一顺序继承人一般应当均等分配遗产，但也有特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。此外，如果继承人之间协商同意，也可以不均等分配。

相关概念：

法定继承：就是在没有遗嘱等指定继承方式时，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。

遗嘱继承：被继承人通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产的继承方式。

遗赠扶养协议：是遗赠人与扶养人之间关于扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。