房产证已被撤销,房屋所有权是否还存在?

我家的房产证被撤销了,现在心里特别没底。不知道这房子还算不算我们的,之后还能不能继续住,会不会被别人收走。想了解一下,从法律角度看,房产证被撤销后,房屋所有权到底还有没有呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产证已被撤销,房屋所有权是否存在需要分情况来看。


首先,我们要明确几个概念。房产证,也就是不动产权属证书,它是权利人享有该不动产物权的证明。不过,这并不意味着房产证是确定房屋所有权的唯一依据。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。这说明,不动产登记簿才是物权归属和内容的根据。


如果房产证被撤销是因为登记错误,比如工作人员失误登记、当事人提供虚假材料等情况。一旦通过法定程序撤销了错误的房产证,若没有其他合法有效的物权来源,那么房屋所有权可能就会受到影响。例如,甲通过提供虚假材料获得了房屋产权登记并取得房产证,之后虚假材料被发现,房产证被撤销,这种情况下甲实际上并没有合法的房屋所有权基础,房屋所有权很可能不再归甲。


但如果房产证被撤销只是因为证书本身的形式瑕疵,而不涉及房屋所有权的实质争议。比如房产证的格式不符合新规定、证书破损重新补发等原因导致旧证被撤销,那么房屋所有权通常是不受影响的。因为这种撤销并没有否定当事人基于合法的购房合同、继承关系等取得的房屋所有权。当事人仍然可以依据不动产登记簿以及相关的合同、协议等证明自己对房屋的所有权。


此外,如果当事人对房产证撤销有异议,认为自己的房屋所有权应该得到保护,可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来维护自己的权益。在行政复议或诉讼过程中,当事人需要提供充分的证据证明自己对房屋享有合法的所有权,比如购房合同、付款凭证、继承公证书等。如果最终法院判决支持当事人的诉求,那么即便房产证被撤销,当事人的房屋所有权依然会受到法律保护。


总之,房产证被撤销后房屋所有权是否存在不能一概而论,要综合考虑撤销的原因、不动产登记簿的记载以及相关证据等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出轨离婚需要哪些证据,有没有相关法律规定?

我发现配偶好像有出轨行为,现在打算离婚,但不太清楚需要收集哪些证据来证明对方出轨,也不确定法律上对此有没有明确规定。希望能了解具体需要哪些有效的证据,以及相关法律依据。

帮信罪判六个月缓刑几率大吗

我因为帮信罪被起诉了,现在很担心会被收监。听说如果能判缓刑就不用在监狱里服刑,想知道要是最后被判六个月的话,这种情况下获得缓刑的几率大不大啊,心里很没底,希望能了解清楚情况。

法人变更流程在哪里可以查询?

我公司要进行法人变更,但是我不知道从哪里去查具体的变更流程。之前没处理过这类事情,也不清楚相关的信息渠道,想问下到底在哪里能查到法人变更的流程呢?

派出所民警晋升有哪些主要特点?

我是一名派出所民警,一直努力工作希望能得到晋升。但不太清楚派出所民警晋升有啥特点,想了解下在晋升过程中会有哪些特殊的地方,比如和其他警种晋升比起来,或者和普通公务员晋升比起来,有啥不一样的特点,好让我心里有个底。

胸椎骨折伤残鉴定标准及赔偿是怎样的?

我之前意外导致胸椎骨折,现在想了解下胸椎骨折伤残鉴定的标准是啥样的,达到什么程度能定几级伤残。还有就是按照不同的伤残等级,赔偿方面是怎么规定的,能赔多少钱,心里好有个底。

旅客为什么不能凭团体旅客证办理相关业务?

我买了团体票,拿到了团体旅客证,本想着凭这个证去办理一些乘车相关的业务,结果被告知不行。我不太理解,团体旅客证不就是证明团体购票的凭证吗,为啥不能用来办理业务呢,想了解下背后的法律原因。

环境污染是否适用于诉讼时效?

我家附近有个工厂长期排放污染物,对周边环境造成了很严重的影响。我想通过法律途径解决这个问题,但不知道环境污染方面的纠纷去起诉有没有时间限制,是不是也和其他案件一样有诉讼时效呢?

醉驾检察院起诉后该怎么办?

我醉驾被检察院起诉了,心里特别慌,不知道接下来该怎么做。也不清楚自己要面临什么样的流程和后果,想知道在这种情况下,我具体应该采取哪些措施来应对,需要注意些什么。

淘宝买东西遇到坏的该如何赔偿?

我在淘宝上买了个商品,收到货发现是坏的。和卖家沟通,卖家态度不好,也没说怎么赔偿。我想知道按照法律规定,这种淘宝买东西遇到坏的情况应该怎么赔偿呢?

个体工商户办理营业执照后要办什么?

我刚办完个体工商户的营业执照,但是不知道接下来还要做些什么。是要去税务登记吗,需不需要刻章呢,还有其他必须要办的事项吗?希望了解清楚后续流程,免得漏办了影响正常经营。

小微企业是否可以注册商标?

我经营着一家小微企业,想提升品牌形象,听说注册商标是个好办法。但不知道小微企业有没有资格注册商标,想了解下在法律层面小微企业能不能去申请注册商标,具体有啥规定和要求。

盗窃罪不想坐牢有哪些办法?

我因一时糊涂犯了盗窃罪,现在特别后悔,不想去坐牢。我想知道在法律上有没有什么办法能让我不用坐牢,比如是不是有什么情节或者条件可以让我避免牢狱之灾,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

小区收缴物业费通知是否具有法律效力?

我们小区物业发了收缴物业费的通知,我有点疑惑,这个通知到底有没有法律效力呢?我也不知道应不应该按照通知上的要求去缴费。想了解下从法律层面来看,这种通知能约束我吗?

下个月发上个月工资是否合法?

我所在的公司一直是下个月发上个月工资,我不太清楚这样做合不合法。我担心自己的权益受到侵害,想知道法律对于工资发放时间具体是怎么规定的,这种下个月发上个月工资的情况在法律上到底允不允许。

全国各地二胎补助政策是怎样的?

我打算生二胎,但是不知道全国各地对于生二胎都有哪些补助政策。我想了解不同地区在生育津贴、育儿补贴、教育优惠等方面都有什么规定,希望能有详细的信息,让我心里有个底,看看生二胎能享受到哪些实惠。

健康证丢了是否可以补办一张?

我之前办了健康证,结果不小心给弄丢了。现在工作单位又需要出示健康证,我就想问问,健康证丢了之后还能不能补办一张呢?补办需要啥手续不?

保安企业开办需要什么条件?

我打算开办一家保安企业,但是不清楚具体要满足哪些条件。不知道在人员、资金、场地等方面有什么要求,也不了解需要办理哪些相关的手续。希望能详细了解一下开办保安企业的具体条件。

医保账一直对不上,情况说明该怎么写?

我在核对医保账时,发现一直对不上。我想写个情况说明,可不知道该怎么下笔。我不清楚要包含哪些内容,格式上有什么要求,怎么表达才能清晰准确,让相关部门能了解实际情况。希望有人能给我讲讲。

怎样提现社保里交的职工医疗保证金?

我交了社保里的职工医疗保险,现在遇到点经济困难,想把里面交的医疗保证金提现应急,但是不知道具体该怎么操作,也不清楚有没有什么条件限制,希望了解下提现的流程和要求。

为城市居民购买医疗保险是否合法?

我想给城市里的一些居民购买医疗保险,不知道这种行为在法律上合不合法,担心会因为不懂法而触犯法律,所以想了解一下给城市居民买医保到底有没有相关的法律规定,这种行为是不是被允许的。