房子在三年内过户需要多少钱？

房子在三年内过户所需的费用，会涉及到多种税费，下面为你详细介绍。

首先是契税，这是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，如果是首套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若是二套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

其次是增值税。根据相关规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。在北上广深，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

个人所得税也是重要的一项。如果能够提供房屋原值凭证，那么应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。若不能提供房屋原值凭证，一般会按住房转让收入的1%核定征税。不过，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

此外，还可能涉及到一些其他费用，比如交易手续费，一般是按照房屋面积来收取，每平方米可能在几元到十几元不等；还有登记费，通常是几十元到上百元。不同地区对于这些费用的规定可能会有所差异。所以，要准确计算房子三年内过户的费用，你需要结合当地的具体政策以及房屋的实际情况来确定。