房屋拆迁管理费的收费标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,听说有房屋拆迁管理费这一项,但是不清楚具体的收费标准是怎样的。想了解下这个收费有没有统一的规定,是按什么方式来计算费用的,会不会存在乱收费的情况,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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房屋拆迁管理费是指在房屋拆迁过程中,相关管理部门为了对拆迁活动进行管理和监督所收取的费用。然而,在实际的法律规定和政策执行中,情况是不断变化的。


早期,房屋拆迁管理费是存在的。1993 年建设部、国家物价局、财政部联合发布的《关于印发〈城市房屋拆迁管理费暂行规定〉的通知》中对房屋拆迁管理费作出了规定。该通知明确,房屋拆迁管理部门对城市房屋拆迁工作实行统一管理,负责拆迁单位的资格审查、拆迁许可证的发放、拆迁纠纷的裁决、拆迁工作的监督和检查等。其收取房屋拆迁管理费,以城市拆迁规模大小,按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的 0.5%-1%收取。具体收费标准,由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。


不过,随着我国经济社会的发展和政策的调整,情况发生了改变。2011 年 1 月 21 日,国务院公布施行了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该条例规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。同时,条例并没有关于房屋拆迁管理费的相关规定。并且,在实际操作中,为了减轻企业和群众负担,很多地方已经取消了房屋拆迁管理费这一收费项目。


所以,如果是在当前,大部分地区是不存在房屋拆迁管理费这一收费的。如果遇到有人以房屋拆迁管理费为由收费,被拆迁人要提高警惕,可以要求收费方出示合法的收费依据。如果对方无法提供,那么这种收费行为很可能是不合法的,被拆迁人可以向当地的物价部门、房屋征收管理部门等相关部门进行反映和投诉,以维护自己的合法权益。

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