公积金还款公式计算器是什么？

公积金还款公式计算器是一种辅助工具，能帮助贷款人快速算出公积金贷款的还款金额。公积金贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。

等额本息还款，就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。虽然每月还款额固定，但本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。计算公式为：每月还款额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。这里的月利率是年利率除以12，还款月数是贷款年限乘以12。比如，贷款100万，年利率3.25%，贷款30年，通过这个公式就能算出每月还款额。

等额本金还款，则是把贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息。这样每月还款总额逐月递减，前期还款压力较大，后期较小。计算公式为：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。同样以100万贷款，年利率3.25%，贷款30年为例，也能算出每月还款情况。

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款的利率、还款方式等都有相应规范，公积金还款公式计算器是依据这些规定和标准公式开发的。使用它能方便借款人提前规划资金，了解还款计划。