在天府蓉易办进行房屋租赁网签备案的流程是什么?

我有套房子打算出租,听说要进行房屋租赁网签备案,朋友说可以在天府蓉易办上操作,但我不太清楚具体流程。想问问大家,在天府蓉易办进行房屋租赁网签备案的步骤是怎样的,有知道的能详细说说吗?
张凯执业律师
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房屋租赁网签备案是指租赁双方签订房屋租赁合同后,到相关部门进行备案登记,以保障租赁双方的合法权益,同时也便于政府对房屋租赁市场进行管理。在天府蓉易办进行房屋租赁网签备案有其特定的流程。


首先,需要完成注册登录。你要在手机应用商店搜索“天府蓉易办”,下载并安装该APP。打开APP后,根据系统提示进行注册,填写个人真实信息,完成实名认证后登录账号。这一步就像是去办事大厅领了一张入场券,只有完成注册登录,才能进入后续的办事流程。


接着是录入备案信息。登录成功后,在APP首页搜索栏输入“房屋租赁网签备案”,点击进入对应的服务事项。然后按照系统的提示,依次录入房屋的详细信息,比如房屋的地址、面积、户型等;还有出租方和承租方的身份信息,像姓名、身份证号、联系方式等;以及租赁合同的相关内容,包括租赁期限、租金金额、支付方式等。这些信息的准确录入是备案成功的基础。


之后要上传相关材料。一般需要上传房屋产权证明、租赁合同、双方身份证明等文件。你要确保上传的材料清晰、完整、真实有效,这样才能顺利通过审核。上传材料就好比是向办事人员提交办事所需的各种证件,只有材料齐全,事情才能办得成。


最后是提交审核。在完成信息录入和材料上传后,仔细核对一遍所有信息,确认无误后点击提交按钮。提交后,相关部门会对你提交的备案信息和材料进行审核。你可以在APP上查询审核进度,如果审核不通过,系统会提示原因,你需要根据提示修改信息或补充材料,重新提交审核。


根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。通过天府蓉易办进行房屋租赁网签备案,实际上也是落实这一规定的便捷方式。

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