子女如何按遗嘱继承房产？
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子女按遗嘱继承房产是一个涉及多方面法律规定和程序的过程。下面将详细为您介绍相关步骤和依据。 首先，需要确认遗嘱的有效性。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条到第一千一百三十九条的规定，遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等多种形式，每种形式都有相应的法定要求。例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。只有符合法定形式和实质要件的遗嘱才是有效的。如果遗嘱无效，那么就不能按照遗嘱进行继承。 在确认遗嘱有效后，接下来要确定是否存在其他影响继承的因素。比如，是否有缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人。根据《民法典》第一千一百四十一条规定，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果存在这种情况，即使有遗嘱，也需要先为该继承人保留必要的份额，剩余部分才能按照遗嘱进行分配。 然后，就是办理房产继承手续。一般来说，需要携带相关材料到当地的不动产登记机构办理过户手续。所需材料通常包括：被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人的身份证明、房产产权证书等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，以确定继承人的身份和遗嘱的真实性等。在审核通过后，就可以办理房产过户登记，将房产的所有权转移到继承人名下。 此外，如果继承人之间对遗嘱的效力、房产的继承等问题存在争议，可以通过协商解决。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况进行判决。法院在审理此类案件时，会依据《民法典》等相关法律法规，对遗嘱的效力、继承人的资格等进行审查和认定。 总之，子女按遗嘱继承房产需要严格按照法律规定的程序进行，确保遗嘱的有效性和继承手续的合法性，以保障自己的合法权益。
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