房屋拆迁后公司该如何赔偿？

我有一家公司，名下有一处房屋面临拆迁。我不太清楚在这种情况下，公司会得到怎样的赔偿。赔偿的项目都有哪些，赔偿的标准又是怎么确定的呢？希望了解一下相关的法律规定和赔偿流程。

展开

#公司拆迁赔偿

共1位律师解答

当房屋拆迁涉及公司时，赔偿问题是大家比较关注的。首先，我们来了解一下公司在房屋拆迁中可能获得的赔偿项目。第一个常见的赔偿项目是房屋价值的补偿。这指的是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。一般来说，会由专业的评估机构按照类似房地产的市场价格，结合房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第二个是搬迁、临时安置的补偿。公司因为拆迁需要搬迁，会产生一定的费用，比如搬运设备、运输货物等费用，这些都属于搬迁补偿的范围。如果公司在搬迁后需要临时安置办公地点，由此产生的租金等费用也可以得到相应的补偿。该条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第三个是停产停业损失的补偿。公司拆迁可能会导致停产停业，这期间公司会有经济损失。停产停业损失的补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。依据条例第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。此外，如果公司有一些不可移动的设备因拆迁而损坏，也可以要求相应的赔偿。赔偿的标准和方式一般会在拆迁补偿方案中明确规定。在整个拆迁过程中，公司要积极与拆迁部门沟通，了解相关的政策和赔偿标准，必要时可以咨询专业的律师，以维护自身的合法权益。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问