施工企业应如何应对发包人拖欠工程款?

我是一家施工企业的负责人,我们之前承接了一个项目,按合同完成施工后,发包人却一直拖欠工程款。我们尝试沟通,对方总是找各种理由拖延。我想知道从法律角度,我们施工企业有什么办法可以应对这种情况,保障自身权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当施工企业遇到发包人拖欠工程款的情况时,可以通过以下多种方式应对。首先,我们要明白工程款是施工企业完成工程项目后应得的报酬,发包人拖欠工程款属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这是施工企业维护自身权益的重要法律依据。


在实际操作中,第一步可以进行协商沟通。施工企业可以主动与发包人进行友好协商,明确指出对方拖欠工程款的行为违反了合同约定,要求其按照合同约定的时间和金额支付工程款。在协商过程中,要注意保留相关的沟通记录,如邮件、短信、会议纪要等,这些记录在后续可能会作为证据使用。


如果协商不成,施工企业可以考虑发送催款函。催款函是一种正式的书面通知,明确告知发包人拖欠工程款的事实、金额以及要求支付的期限,并声明如果在规定期限内仍未支付,将采取进一步的法律措施。催款函可以通过邮政快递等方式发送,并保留好快递单据,以证明已经履行了催款义务。


当催款函也无法解决问题时,就可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,施工企业需要提供充分的证据来证明自己的主张,如建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、工程款结算单等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出判决。


此外,根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这意味着施工企业在一定条件下对建设工程享有优先受偿权,可以通过折价或拍卖工程来实现自己的债权。


在整个应对过程中,施工企业要注意及时采取措施,避免超过诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。所以施工企业要密切关注时间节点,及时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

70岁老人在交通事故中伤亡能获得多少赔付金额?

最近身边发生了一起70岁老人交通事故伤亡的事件,家属不知道具体能得到多少赔偿。想了解赔偿项目都有哪些,具体的计算标准是什么,以及相关法律依据。

打的欠条到期但无力偿还,这种情况该怎么处理?

我之前借给别人钱,对方打了欠条,现在欠条到期了,可对方说实在没钱还。我担心钱要不回来,又不知道该采取什么合适的办法。我想了解下这种情况下,具体有哪些合法有效的处理方式。

长春委托律师收费项目(政府指导价2024)具体有哪些?

我最近想在长春委托律师处理一些法律事务,想了解下2024年长春律师收费在政府指导价下有哪些具体项目。比如不同类型案件收费是否有区别,收费标准大概是怎样的,希望能得到详细解答。

自书遗嘱不公证有效吗

我打算自己写一份遗嘱,把个人财产分配一下。但我听说遗嘱公证后才更有效力,可公证手续感觉有点麻烦,所以就想问问,要是自书遗嘱不拿去公证的话,在法律上还能不能有效啊?主要就是想了解下自书遗嘱不公证的效力问题。

传媒公司网剧投资经纪合同纠纷该怎么起诉?

我和一家传媒公司签了网剧投资经纪合同,现在出了纠纷。我不太懂法律流程,不知道该怎么去起诉他们。我想知道起诉的具体步骤是什么,要准备哪些材料,走什么程序,希望能得到专业的解答。

派出所领取身份证委托书该怎么写?

我人在外地没办法回户籍所在地的派出所领取身份证,想让家人帮我代领,听说要写一份委托书,但是我不知道具体格式和内容该怎么写,希望了解一下正确的写法,好顺利让家人帮我拿到身份证。

什么是进项税额加计抵减政策?

我开了一家小公司,在处理税务问题时听说了进项税额加计抵减政策。不太明白这个政策到底是什么,它能给我们公司带来哪些好处,适用的范围和条件又是什么呢?希望能得到详细的解答。

打人报警后派出所的处理流程是怎样的?

我跟人起了冲突,对方动手打了我,我就报了警。现在警察来了,我不太清楚接下来派出所会怎么处理这个事情,是会直接调解,还是先调查情况?想了解下具体的处理流程。

在职公务员死亡后住房公积金能否取出?

我老公是在职公务员,前不久突然去世了。我们家现在经济压力很大,我想知道他账户里的住房公积金能不能取出来,缓解下家庭的经济状况,具体该怎么操作呢?

车辆登记人的管理具体是什么?

我买了辆车,登记在自己名下。但不太清楚作为车辆登记人有哪些管理方面的事儿。比如车辆使用过程中出现问题,我要承担什么管理责任?在车辆的保险、年检等事务上,我又有哪些管理义务?想了解一下车辆登记人管理的具体内容。

产检报销使用电子发票可以吗?

我去产检后拿到了电子发票,想用来报销费用,但不知道在法律规定上,产检报销能不能用电子发票呢?我不太清楚这方面的规定,所以想问问大家。

还没离婚生了别人的孩子怎么办理出生证?

我还没和老公离婚,但和别人有了孩子,现在孩子要出生了,不知道该怎么去办理出生证明,担心会因为我的婚姻状况出问题,也不清楚具体的流程和需要的材料,想知道该怎么办。

股东退股后还能否查以前的账?

我之前是一家公司的股东,后来退股了。最近我突然想了解一下在我持股期间公司的账目情况,不知道我现在作为已经退股的人,还有没有权利去查以前的账呢?

公司法中虚假出资的法律后果法条是什么?

我和朋友一起开了家公司,最近发现有股东存在虚假出资的情况。我想了解下在《公司法》里,对于虚假出资有哪些相关的法律后果规定,这些法条具体是怎样的,以便我能采取合适的措施应对这个问题。

户口在宅基地上就一定拥有宅基地使用权吗?

我户口一直在农村老家的宅基地上,之前没在意宅基地使用权的事儿。最近村里说要重新登记,我就想问问,是不是只要户口在这宅基地上,我就肯定有宅基地使用权啊?我需不需要做点啥来确保自己的权益呢?

公司是否可以对员工随意罚款?

我在一家公司上班,最近公司经常以各种理由对我们员工罚款,比如上班迟到几分钟就罚钱,工作出现一点小失误也罚钱。我想知道公司这样随意罚款合法吗,他们到底有没有这个权利?

组织偷渡罪一般判多少年?

我有个朋友涉及到组织偷渡的事情,我很担心他。我想知道在法律上,组织偷渡罪通常会判多少年呢?这个罪的量刑标准是怎样规定的,有没有从轻或者从重处罚的情况,我想了解清楚。

当事人被起诉离婚该怎么处理?

我收到了法院的传票,是另一半起诉我离婚。我有点懵,不知道接下来该做些什么。我不想轻易离婚,但又不知道该如何应对这个局面。想了解一下,被起诉离婚后,我具体要怎么处理,有哪些步骤和需要注意的地方呢?

劳动仲裁律师收费标准是怎样的?

我和公司发生了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁,想找个律师帮我处理,但不知道律师收费标准是怎样的。我也不清楚收费是按案件复杂程度,还是按赔偿金额比例,心里没底。想了解一下劳动仲裁律师收费大概在什么范围,好做预算。

著作权的权利人不包括哪些主体?

我创作了一些作品,想了解下著作权方面的知识。我知道有著作权权利人这个概念,但不太清楚哪些主体是不包括在著作权权利人范围内的。比如普通的作品使用者算吗?想详细了解一下具体的情况。