施工企业应如何应对发包人拖欠工程款?

我是一家施工企业的负责人,我们之前承接了一个项目,按合同完成施工后,发包人却一直拖欠工程款。我们尝试沟通,对方总是找各种理由拖延。我想知道从法律角度,我们施工企业有什么办法可以应对这种情况,保障自身权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当施工企业遇到发包人拖欠工程款的情况时,可以通过以下多种方式应对。首先,我们要明白工程款是施工企业完成工程项目后应得的报酬,发包人拖欠工程款属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这是施工企业维护自身权益的重要法律依据。


在实际操作中,第一步可以进行协商沟通。施工企业可以主动与发包人进行友好协商,明确指出对方拖欠工程款的行为违反了合同约定,要求其按照合同约定的时间和金额支付工程款。在协商过程中,要注意保留相关的沟通记录,如邮件、短信、会议纪要等,这些记录在后续可能会作为证据使用。


如果协商不成,施工企业可以考虑发送催款函。催款函是一种正式的书面通知,明确告知发包人拖欠工程款的事实、金额以及要求支付的期限,并声明如果在规定期限内仍未支付,将采取进一步的法律措施。催款函可以通过邮政快递等方式发送,并保留好快递单据,以证明已经履行了催款义务。


当催款函也无法解决问题时,就可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,施工企业需要提供充分的证据来证明自己的主张,如建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、工程款结算单等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出判决。


此外,根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这意味着施工企业在一定条件下对建设工程享有优先受偿权,可以通过折价或拍卖工程来实现自己的债权。


在整个应对过程中,施工企业要注意及时采取措施,避免超过诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。所以施工企业要密切关注时间节点,及时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

18周岁犯盗窃罪会如何判刑?

最近遇到一个18周岁年轻人盗窃的案例,不太清楚法律对于这种情况具体是怎么规定的。想了解一下18周岁犯盗窃罪的判刑标准,以及在判定时会考虑哪些具体因素。

未满14周岁打架该怎么处理?

我家孩子未满14周岁,前几天和别的孩子打架了,我很担心这事儿。我想知道这种情况下在民事、行政、刑事方面分别会怎么处理,还有就是作为家长我该怎么做?

诈骗犯判刑11年最快多久能出来?

朋友因诈骗被判刑11年,家里人都很担心他的服刑情况,想知道在法律允许的范围内,他最快什么时候能出来,具体有哪些相关的规定和条件。

老公签字的欠款老婆能起诉吗

我发现老公签字有一笔欠款,我不太清楚这欠款到底咋回事,也不确定和我有没有关系。我就想知道在这种情况下,我作为老婆能不能去起诉要求还钱啊,想了解下具体的法律规定和条件是怎样的。

二人动手打架被要求赔偿5000元合理吗

我和别人动手打架了,现在对方要求我赔偿5000元。我有点懵,不知道这要求合不合理。想知道在法律上,这种赔偿要求得怎么判断,是对方说赔多少就得赔多少吗,所以来问问这种情况该怎么看。

造成交通事故后逃逸会被罚款吗?

我开车的时候不小心和别人的车蹭了一下,当时因为心里害怕就直接开车走了。后来越想越担心,不知道这种造成交通事故后逃逸的情况会不会被罚款,所以想了解一下相关的法律规定。

怎样停掉农村合作医疗保险?

我之前一直交着农村合作医疗保险,现在因为一些原因,不想再交了,但是不知道该怎么停掉。我想了解停掉农村合作医疗保险的具体流程和需要注意的事项,有没有人能给我讲讲呢?

公司对外投资和公司存在什么关系?

我自己开了家公司,最近在考虑对外投资的事情,但不太清楚公司对外投资和公司本身到底有啥关系。比如说投资后对公司的财务状况、经营决策这些会有什么影响,投资产生的收益和风险又和公司怎么关联,所以想了解下这其中的关系。

在看守所提审时会带手铐吗?

我有个朋友在看守所,听说提审时可能会戴手铐。我有点担心他,想了解下在看守所提审的时候是不是一定会带手铐啊?这方面有没有明确的规定呢?

换身份时使用手机里的户口本可以吗?

我要去办理身份更换,可户口本原件不在身边,不过手机里有户口本照片。我就想问问,在换身份的情况下,用手机里面存的户口本行不行呢?会不会不被认可呀?

别人打的欠条身份证号码不对怎么办?

我让别人给我打了个欠条,结果后来发现上面的身份证号码不对。我现在特别担心这会不会影响欠条的效力,不知道该怎么处理这种情况,也不确定这张欠条还有没有用,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

月工资多少起开始扣个税?

我刚参加工作,对工资扣税不太清楚。想知道每个月工资达到多少金额就会开始扣个人所得税,扣税的标准是怎样的,希望能了解这方面的详细信息。

小规模纳税人开普票需要交税吗?

我是小规模纳税人,平时经营会开普通发票。我不太清楚开普票要不要交税,想了解一下在我国法律规定里,小规模纳税人开普票是否需要交税,具体的情况是怎样的,希望得到专业解答。

闯红灯违反了什么法律?

我今天开车的时候没注意信号灯,结果闯了红灯。我心里挺担心的,想知道闯红灯这种行为到底违反了什么法律,会有什么样的后果。我之前也没遇到过这种情况,不太了解相关规定,所以来问问大家。

男一婚女二婚办理结婚需要什么手续?

我是头婚,我对象之前结过一次婚。我们打算结婚,但是不太清楚这种情况下办理结婚登记需要什么手续,担心和正常的一婚结婚手续不一样,会不会更复杂一些,所以想问问具体需要什么手续。

男子殴打长辈是否犯法?

我是个年轻人,和家里长辈发生了矛盾,一气之下动手打了长辈。现在我很后悔,也很担心自己的行为是不是违法了。我想知道,从法律角度来说,男子殴打长辈这种行为到底犯不犯法呢?

律师处理劳动争议案件的收费是多少?

我遇到了劳动争议,打算请律师帮我处理。但我不知道律师在处理这类案件时收费标准是怎样的,担心被坑。所以想了解一下,律师处理劳动争议案件一般收多少钱,收费有没有相关依据和标准呢?

小产权房买卖是否能公证?

我想买套小产权房,听说买卖房屋可以去公证,这样更有保障。但我又不确定小产权房能不能做公证,毕竟它和普通商品房好像不太一样。所以想问问,小产权房买卖到底能不能公证呢?

偷电罚款该怎么交钱?

我之前偷电被发现了,现在收到了罚款通知,但是我不知道具体该怎么去交这个罚款。是去电力公司交,还是去相关的执法部门交呢?需不需要带什么材料?整个交钱的流程是怎样的,我一点头绪都没有,希望能得到解答。

如何判断感情是否破裂?

我和另一半最近矛盾不断,关系很僵,我在考虑要不要离婚。但听说离婚得证明感情破裂,我不太清楚该怎么判断我们的感情是不是已经到了破裂的程度,想知道法律上是怎么界定感情破裂的呢?