施工企业应如何应对发包人拖欠工程款?

我是一家施工企业的负责人,我们之前承接了一个项目,按合同完成施工后,发包人却一直拖欠工程款。我们尝试沟通,对方总是找各种理由拖延。我想知道从法律角度,我们施工企业有什么办法可以应对这种情况,保障自身权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当施工企业遇到发包人拖欠工程款的情况时,可以通过以下多种方式应对。首先,我们要明白工程款是施工企业完成工程项目后应得的报酬,发包人拖欠工程款属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这是施工企业维护自身权益的重要法律依据。


在实际操作中,第一步可以进行协商沟通。施工企业可以主动与发包人进行友好协商,明确指出对方拖欠工程款的行为违反了合同约定,要求其按照合同约定的时间和金额支付工程款。在协商过程中,要注意保留相关的沟通记录,如邮件、短信、会议纪要等,这些记录在后续可能会作为证据使用。


如果协商不成,施工企业可以考虑发送催款函。催款函是一种正式的书面通知,明确告知发包人拖欠工程款的事实、金额以及要求支付的期限,并声明如果在规定期限内仍未支付,将采取进一步的法律措施。催款函可以通过邮政快递等方式发送,并保留好快递单据,以证明已经履行了催款义务。


当催款函也无法解决问题时,就可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,施工企业需要提供充分的证据来证明自己的主张,如建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、工程款结算单等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出判决。


此外,根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这意味着施工企业在一定条件下对建设工程享有优先受偿权,可以通过折价或拍卖工程来实现自己的债权。


在整个应对过程中,施工企业要注意及时采取措施,避免超过诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。所以施工企业要密切关注时间节点,及时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款50万被起诉法院多久会受理?

我欠了别人50万,最近实在还不上了,心里特别慌,就怕对方起诉我。我想知道要是对方真把我起诉到法院,法院得多久能受理这个案子啊?我就想提前有个底,看看接下来这段时间该怎么应对。

快递拒收后谁来承担赔钱责任?

我在网上买东西,收到快递时有些情况让我想拒收,但又担心拒收后会有赔钱的问题。比如要是商品和我买的不一样,或者快递有破损,又或者我单纯不想要了,这些不同情况到底该谁来承担费用啊,我想了解下具体的规定。

拆迁没有批文就征地违法吗

我家这边要拆迁征地,但是一直没看到相关批文,心里很不踏实。想知道在没有批文的情况下就开始征地,这种行为是不是违法呀?我就想弄清楚从法律角度到底怎么规定的,好知道该怎么应对。

泉州诈骗1000元会怎么判?

我在泉州被人骗了1000块钱,想知道这种情况骗子会受到什么样的法律制裁。我不太懂法律,也不知道这1000元的诈骗金额在法律上是如何认定和量刑的,希望能了解一下具体的判决情况。

赫城律所一直发短信通知是合法的吗?

赫城律所一直给我发短信通知一些事情,已经严重影响到我的生活了。我也不知道他们为什么一直发,也不清楚这样做合不合法,我想知道他们这种一直发短信通知的行为在法律上是被允许的吗?

集资诈骗是否属于三类犯罪?

我听说犯罪有分类,最近了解到集资诈骗这个罪名,不太清楚它是不是属于所谓的三类犯罪。我想知道在法律上是怎么界定的,集资诈骗到底有没有被归到三类犯罪里面呢?

消费者协会是否可以提起公益诉讼?

我想了解下,在消费领域里,有些不良商家侵害众多消费者权益。我不太清楚消费者协会有没有权力代表广大消费者去法院提起公益诉讼呢?想知道法律上是怎么规定的。

考公安是否需要开具无犯罪记录证明?

我打算报考公安岗位,不知道在报考过程中是不是必须要开具无犯罪记录证明呀?这个证明对考公安影响大不大呢?我不太清楚具体的规定,希望能了解一下相关情况。

办理户籍证明有哪些最新规定?

我想去办理户籍证明,但是不太清楚现在的规定是怎样的。之前听说政策有变化,不知道现在办理户籍证明需要什么材料、走什么流程,还有办理的地点和时间有没有新的要求。希望了解一下最新的办理规定。

社保账户注销后以前交的社保还在吗?

我之前交了几年社保,现在因为一些原因要把社保账户注销。我有点担心,注销之后我以前交的那些社保还算不算数,还会不会有记录呢?就怕白交了,想了解一下这方面的法律规定。

醉驾体检完会直接送看守所吗?

我醉驾后被要求去体检,现在体检完了,心里特别忐忑,不知道接下来是不是就会被直接送到看守所。我也不清楚法律在这方面是怎么规定的,想知道一般情况下醉驾体检完是不是就直接送看守所了,有没有其他可能呢?

初级农产品质量安全法是怎样规定的?

我家里是搞农产品种植的,最近听说出台了初级农产品质量安全法,我想了解下这部法律到底有啥规定,对我们种植户有啥影响,比如在农药使用、产品检测、销售方面都有啥要求,会不会很严格,所以来问问。

消费者维权有哪些途径?

我之前买了个电子产品,没用几天就出故障了,找商家协商他们态度还不好,不愿意解决问题。我想知道像我这种消费者,在遇到消费纠纷时,有哪些合法有效的维权途径呢?

共同犯罪是如何量刑的?

我和朋友一起参与了一个事情,后面才知道可能构成共同犯罪。现在很担心会受到怎样的处罚,想了解下法律对于共同犯罪是怎么量刑的,是所有人都一样的处罚吗,还是会有区别对待呢?

回购安置房是什么意思?

我听说有回购安置房这个说法,但不太明白它到底是怎么回事。我想知道它和普通安置房有啥区别,是怎么产生的,我在考虑相关的房产问题,所以特别想搞清楚回购安置房的具体含义。

公司签了不平等条约该怎么办?

我和公司签了合同,后来发现里面有些条款明显对我不利,感觉就是不平等条约。比如工作强度极大但报酬却很低,还规定了很多不合理的罚款项。我现在很苦恼,不知道这种情况下我该怎么做,是直接不履行合同,还是有其他合法的解决办法呢?

劳动合同到期公司倒闭怎么赔偿?

我跟公司签的劳动合同到期了,可公司却倒闭了。我不太清楚这种情况下我能得到怎样的赔偿,也不知道赔偿的标准和计算方式是怎样的,希望了解一下相关法律规定,维护自己的权益。

有吸毒案底是否可以办理车贷?

我之前有过吸毒案底,现在想买辆车,打算办理车贷。但我担心因为这个案底,银行或者金融机构不给我办。我想知道有吸毒案底到底能不能办车贷啊?办理的流程和要求跟普通人有啥不同不?

违约金的比例是多少?

我签了一份合同,里面涉及违约金条款,但没写具体比例。我想知道在法律上,违约金的比例一般是多少,有没有明确的规定?要是合同违约了,这个比例会怎么影响赔偿金额呢?

离婚涉及哪些法律问题?

我打算和另一半离婚,但是对其中涉及的法律问题不太清楚。想了解在离婚过程中,从开始申请到最终结束,会涉及哪些方面的法律规定,比如财产分割、子女抚养权之类的,希望得到详细解答。