question-icon 施工单位怎样承包防水工程?

我是一家小型施工单位,一直想涉足防水工程领域,可完全不知道该从哪里入手。想问问施工单位到底该如何承包防水工程,需要满足什么条件,走哪些流程 ,希望能给详细说说。
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施工单位承包防水工程,一般有以下几种常见方式: 总承包:工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。就是说把整个工程相关事宜谈好写进合同,施工单位按合同要求来做。 独立承包:发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于防水工程,如果业主采用这种方式,施工单位就独立完成防水工程施工并对业主负责。 联合承包:《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。”如果防水工程规模大或者结构复杂,就可以几个单位联合起来一起承包。 此外,承包防水工程,施工单位需要有专业承包资质。没有专业承包资质的,不能承包防水工程项目。而且承包合同要有效,需要满足以下条件:行为人具有相应的民事行为能力,简单说就是签合同的人得有能力对合同负责;意思表示真实,也就是签合同是真心实意的,没有被强迫欺诈;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,也就是不能违法,也不能违背基本道德规范。 相关概念: 总承包:是一种将工程项目的设计、采购、施工等多个环节整合在一起,由一个总承包商负责总体协调和实施的工程承包模式。 独立承包:各承包人各自独立完成承包工作,独立对发包人负责的承包方式。 联合承包:两个以上承包单位联合起来共同对一个工程项目进行承包 。

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