离婚时房贷还没还完法院会如何处理？

在离婚案件中，如果房贷还没还完，法院的处理方式需要综合多方面因素来确定。首先，我们需要明白一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。婚后购买的房产，即便房贷未还清，通常也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于还未还完房贷的房产，法院一般会有以下几种处理方式。第一种，如果夫妻双方能够协商一致，法院会尊重双方的意愿。比如双方可以约定一方获得房产的所有权，继续偿还剩余的房贷，同时给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常会根据房产的市场价值、已偿还的贷款金额以及双方的出资情况等因素来确定。

第二种，如果双方无法协商一致，法院会根据实际情况进行判决。一般情况下，法院会考虑房产的出资情况、双方的经济状况等因素。如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么该房产可能会判给婚前购房的一方，但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方有权要求分割。例如，一方在婚前支付了首付购买房产，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，法院可能会将房产判给该方，但需要对另一方进行补偿，补偿金额为婚后共同还贷部分及其增值部分的一半。

第三种，如果房产是婚后双方共同购买，法院可能会根据实际情况决定房产的归属。通常会考虑哪一方更需要居住，哪一方有能力继续偿还房贷等因素。获得房产的一方需要给予另一方相应的补偿，并且继续偿还剩余的房贷。

需要注意的是，在处理还未还完房贷的房产时，法院还会考虑银行的意见。因为房贷是以房产作为抵押的，如果变更房产的所有权人，需要经过银行的同意。否则，可能会影响银行的债权安全。总之，离婚时房贷还没还完的情况比较复杂，法院会根据具体情况，按照法律规定进行公平、合理的处理。