父母的房子,女儿怎样才能成为户主?

我家有套房子是父母名下的,现在我想成为这套房子的户主,不知道该怎么做。是需要办理过户手续吗,还是有其他的方式?整个流程复杂吗,需要准备什么材料呢?希望了解相关的法律规定和具体操作方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要让女儿成为父母房子的户主,通常有两种常见方式,分别是过户和变更户主,下面为你详细解释。


首先是过户,过户主要有买卖、赠与和继承这三种形式。在买卖过户中,这就相当于父母把房子卖给女儿,双方要签订房屋买卖合同,然后去当地的不动产登记中心办理过户手续。依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定,该合同是受法律保护的。办理过户时,需要缴纳契税、增值税等相关税费。


赠与过户则是父母把房子无偿送给女儿。这种情况下,需要办理赠与公证,之后再到不动产登记中心办理过户。根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同除外。不过赠与过户也可能涉及到一定的税费。


继承过户是在父母去世后,女儿按照法律规定继承房子。依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,女儿作为法定继承人有权继承父母的房产。继承过户需要办理继承权公证,然后到不动产登记中心办理过户手续,一般来说继承过户的税费相对较少。


另一种情况是变更户主,如果只是单纯变更户口本上的户主信息,不涉及房屋产权的转移,那么根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记即可。通常需要提交相关的证明材料,如身份证、户口本等,具体要求可以咨询当地的户籍管理部门。


总之,要成为父母房子的户主,要根据具体情况选择合适的方式,并且按照相关的法律规定和流程来办理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

b2扣分后是否需要学习?

我是b2驾驶证的持有者,最近不小心有了扣分情况,不太清楚是不是需要去参加学习。想了解下具体的规定,比如在什么情况下需要学习,学习的内容和方式又是怎样的。

骑电动车被撞了我方主责该怎么赔?

我骑电动车时不小心和别人发生碰撞了,交警认定我是主要责任方。现在我很困惑,不知道具体要怎么赔偿对方,也不清楚赔偿都涉及哪些方面,像医疗费用、财产损失这些该怎么算,希望能得到详细的解答。

取保候审期间供述罪行能认定为自首吗

我因为一些事被取保候审了,最近心里很纠结,不知道自己现在要是把一些罪行说出来,能不能算自首。想了解一下在取保候审这个阶段,我交代罪行到底能不能被认定是自首呢,认定的标准是怎样的,对我后续会有什么影响 。

怎么才能知道公司已经破产了?

我和一家公司有业务往来,最近感觉他们经营状况不太对劲,担心他们破产影响到我的利益。我想知道通过哪些可靠的途径,能确切了解这家公司是不是已经破产了,希望能得到详细的方法。

无房产证的房子拆迁如何补偿?

我家有套房子没有房产证,最近听说这片要拆迁了,心里特别没底。不知道这种没证的房子在拆迁时会怎么补偿,是和有证的一样吗,还是补偿很少甚至没有补偿呢?很担心自己的权益得不到保障,想了解下具体情况。

医保国家补贴叫什么名字?

我参加了医保,听说国家会有相关补贴,但不知道这个补贴具体叫啥名字。我想了解一下,这个医保国家补贴的正式名称是什么,因为我想弄清楚补贴的具体情况和相关政策。

落户时间在身份证上有显示吗?

我最近在办理一些事务,需要用到落户时间,我想知道能不能从身份证上找到这个信息。我翻了翻自己的身份证,没看到有明确写落户时间的地方,所以不太确定,希望有人能帮我解答一下。

停车位压线是否会被贴罚单?

我停车的时候没停好,车压线了。我有点担心这种情况会不会被交警贴罚单,想知道在法律上,停车位压线到底会不会被当作违规行为处理呢?

侮辱罪的认定条件是什么?

我跟人起了冲突,对方对我进行了言语攻击和羞辱,我想知道这种情况能不能认定对方构成侮辱罪,侮辱罪具体有哪些认定条件呢?

业主进不了小区堵大门,公安机关能否拘留?

我是小区业主,之前因为一些原因进不了小区,一气之下和几个业主一起堵了大门。现在担心这种行为会不会被公安机关拘留,想了解下从法律角度看,公安机关有没有权力因为这个事情拘留我们呢?

被拘留两次会有什么影响?

我之前被拘留过两次,现在比较担心这会给我带来一些不好的影响。我想知道这两次拘留记录会对我的生活、工作、未来发展等方面造成什么样的后果呢?会不会有一些限制或者负面作用?

丧葬费抚恤金由哪个部门发放?

我家里有人去世了,现在涉及到丧葬费和抚恤金的领取问题,但我不清楚该找哪个部门去办理发放手续。我想知道在我国,丧葬费和抚恤金一般是由哪个部门负责发放呢,流程是怎样的?

事故认定书下来后该怎么处理?

我前段时间遭遇了一起事故,现在事故认定书已经下来了,但是我不知道接下来该做些什么。是直接和对方协商赔偿,还是要走其他程序呢?我完全一头雾水,希望能了解一下具体的处理步骤和方法。

城市道路征地会进行补偿吗?

我家这边要进行城市道路建设,要征我家地,我不太清楚这种城市道路征地的情况会不会给补偿,也不知道补偿标准是怎样的。想问问大家,城市道路征地到底会不会补偿呀?

流转土地租金纠纷该如何处理?

我把自己的土地流转出去了,对方一直拖着不给租金,都好几个月了。我催了很多次,对方还是找各种借口。我不太清楚遇到这种流转土地租金纠纷该怎么处理,是直接找对方理论,还是走法律途径,具体该怎么做呢?

穿刺后气胸是否属于医疗事故?

我做了穿刺后出现了气胸,现在身体很难受,也不知道后续该怎么处理。我就想搞清楚,穿刺后出现气胸这种情况,在法律上到底算不算医疗事故呢?我该怎么维护自己权益呢?

外地户口能否在本地协议离婚?

我和我爱人都是外地户口,但在本地工作生活很久了。现在我们想协议离婚,不想再回老家办理。想问问外地户口能不能在本地办理协议离婚呢?需要满足什么条件或者准备什么材料吗?

出差公司不给补助是否违法?

我被公司安排出差,可公司一直没给我出差补助。我想知道,从法律角度来说,公司这种不给补助的行为是不是违法的呢?我该怎么维护自己权益呢?

有期徒刑一年建议缓刑会怎么判?

法院给出了有期徒刑一年且建议缓刑的意见,我不太清楚后续到底会怎么判。是一定会按照这个建议判缓刑吗,还是有其他可能的结果呢?我很想知道在这种情况下最终判决的走向。

拘役追究年限在多久内有效?

我之前犯了事可能会被拘役,但是一直没处理。我想知道从犯事那天开始算,在多久的时间内,司法机关追究我拘役的责任是有效的呢?超过这个时间是不是就不会再追究了?