企业收租户水电费该如何做账？

企业收取租户水电费的账务处理需要根据不同情况进行操作，以下为您详细介绍。

首先，当企业只是单纯代收代付水电费，不额外加价时，这种情况下企业扮演的是一个“中间人”的角色。根据《企业会计准则》相关规定，代收的款项不属于企业的收入，而是应作为负债处理。在收到租户的水电费时，应借记“库存现金”或者“银行存款”，贷记“其他应付款 - 代收水电费”。当企业向水电供应单位支付水电费时，则借记“其他应付款 - 代收水电费”，贷记“库存现金”或者“银行存款”。

其次，如果企业在代收水电费时存在加价行为，那么这部分加价就构成了企业的其他业务收入。根据税法规定，企业的这种加价收入需要缴纳增值税。在收到租户水电费时，按照实际收到的金额，借记“库存现金”或者“银行存款”，按照向水电供应单位支付的费用金额，贷记“其他应付款 - 代收水电费”，两者的差额贷记“其他业务收入”，同时还要计算增值税，贷记“应交税费 - 应交增值税（销项税额）”。当企业向水电供应单位支付水电费时，借记“其他应付款 - 代收水电费”，贷记“库存现金”或者“银行存款”。

最后，如果企业将水电费作为租金的一部分一并收取，这种情况下应将水电费和租金合并计入“主营业务收入”或者“其他业务收入”。依据相关会计准则，企业取得的租金收入需要按照规定确认收入并缴纳相关税费。收到款项时，借记“库存现金”或者“银行存款”，贷记“主营业务收入”或者“其他业务收入”，同时贷记“应交税费 - 应交增值税（销项税额）”。

总之，企业在处理收取租户水电费的账务时，要根据实际情况准确进行会计核算，严格遵守相关法律法规和会计准则，以避免潜在的法律风险和财务问题。