家里自建房在离婚时怎么判?

我和老公有一套家里的自建房,现在打算离婚,不知道这套自建房在法律上会怎么判。是会判给一方,还是双方分割?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,家里自建房的判决需要综合多方面因素来确定。首先,我们来了解几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般夫妻双方对其有平等的处理权;而个人财产则是属于夫妻一方的财产,离婚时另一方通常无权分割。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


对于家里的自建房,如果是在婚前一方独自建造的,那么该自建房通常属于一方的个人财产,离婚时不参与分割,仍归建造方所有。例如,男方在结婚前自己出资建造了房屋,婚后即便双方共同生活在该房屋中,离婚时女方一般不能主张分割该房屋。


要是自建房是在婚后夫妻双方共同出资建造的,那么它属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商处理该房屋,比如一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋变卖,双方分割变卖所得款项。若双方无法协商一致,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,在有子女需要抚养且女方在婚姻中无过错的情况下,法院可能会适当倾向于将房屋判给女方,并要求女方给予男方合理的补偿。


此外,如果自建房是一方在婚前建造,但婚后夫妻双方共同对房屋进行了扩建、装修等,那么扩建、装修部分所产生的增值价值属于夫妻共同财产,离婚时可以对这部分价值进行分割。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动局立案后,私底下发工资可以吗?

我公司因为一些劳动纠纷被劳动局立案了,现在想私底下给员工发工资,不知道这样做是否合法合规。想了解下在劳动局立案这种特殊情况下,私底下发工资具体在哪些情况下是允许的,哪些是不允许的。

离婚协议公证能否代替离婚登记?

我和配偶商量好了离婚事宜,也准备去做离婚协议公证,但听说还得去办离婚登记。我不太明白,做了公证是不是就不用再办登记了,想知道离婚协议公证到底能不能代替离婚登记。

加班工资支付标准是怎样的?

最近在公司经常加班,但是对加班工资不太清楚。想知道按照法律规定,加班工资到底该怎么算,是按照什么标准来支付的,不同时间加班支付标准有区别吗?

夫妻一方财产都包括什么?

最近在处理一些财产相关的事情,涉及到夫妻间的财产界定。我想搞清楚到底哪些财产是明确属于夫妻一方的。就比如婚前自己买的房子,婚后这算个人财产吗?还有一些其他情况,希望能详细了解下夫妻一方财产都涵盖哪些。

离婚协议财产归孩子所有但未过户,孩子可以起诉吗?

我父母离婚时在协议里写明把一处房产归我,但一直没过户给我。现在我想要这房子,跟他们提了过户,他们却找各种理由拖着。我想知道,这种情况下我能不能去法院起诉让他们把房子过户给我?

2024年洛阳拆迁赔偿标准是怎样的?

我在洛阳有套房子面临拆迁,不太清楚2024年洛阳这边的拆迁赔偿标准是如何规定的。不知道是按面积补偿还是有其他的计算方式,也不了解赔偿的范围包括哪些。希望能有人给详细说说具体的赔偿标准情况。

行政复议撤销后可以重新作出行政处罚吗?

我之前收到了行政处罚,申请行政复议后处罚被撤销了。但现在相关部门又要重新对我作出行政处罚,我不太明白他们这样做合不合法,想知道行政复议撤销后到底能不能重新作出行政处罚,有什么法律依据吗?

不公开审理是好是坏呢?

我有个案子可能会涉及不公开审理,我不太清楚不公开审理对我来说是好是坏。我担心不公开审理会让一些事情没有透明度,可又怕公开审理会泄露我的隐私。我想知道不公开审理到底有什么利弊。

发票上的税额就是要交的税钱吗?

我在处理公司财务时,拿到一些发票,上面有税额显示。我不太确定这发票上的税额是不是就等于公司实际要交的税钱。我担心直接把发票税额当作要交的税来处理会出问题,想了解下二者之间到底是什么关系。

代理人在法庭说错话,本人可以重新起诉吗?

我找了个代理人帮我打官司,结果在法庭上他说错话,导致官司没打好。我就想问问,这种情况下我能不能重新起诉啊,我实在不甘心之前的结果。

生育期间工资和生育津贴是否冲突?

我现在处于生育期间,公司给我正常发了工资,可我也符合领取生育津贴的条件。我有点担心,这生育期间的工资和生育津贴会不会冲突啊?要是领了生育津贴,公司会不会把之前发的工资扣回去?想了解下这两者到底是怎么回事。

办税员可以添加办税员吗?

我是一家公司的办税员,最近公司业务增多,想再添加一名办税员。但我不知道自己作为办税员有没有权限添加,想了解一下在法律规定上,办税员是否可以添加办税员呢?

居住证续期当天能出证吗?

我之前办理的居住证快到期了,打算去办理续期。我平时工作特别忙,抽不出太多时间,如果续期能当天拿到证,就不用再跑一趟。所以想问问,居住证续期是不是当天就能出证啊?

取保候审是否说明案件已经立案?

我被采取取保候审措施了,但不太清楚这是不是意味着案子已经正式立案了。我想知道从法律上来说,取保候审和立案之间是什么关系,取保候审能不能就确定案子已经立案了。

做了司法社会调查是不是一定会被判刑?

我涉及了一起案件,司法机关对我做了司法社会调查。我心里特别忐忑,不知道这是不是意味着我肯定会被判刑。我想了解一下,做了司法社会调查就一定会被判刑吗,这两者之间是什么样的关系啊?

挪用公款的量刑标准是怎样的?

我想了解下挪用公款在法律上是怎么量刑的。我有个朋友(假设)可能涉及到了这方面的事情,我很担心。我不太清楚挪用公款数额不同是不是量刑也不同,还有什么其他因素会影响量刑,所以想详细了解下相关的量刑标准。

和结过婚的女人谈恋爱是否违法?

我认识了一个女人,后来才知道她结过婚但还没离婚。我们现在有了感情在谈恋爱,我心里有点慌,不知道这种情况在法律上算不算违法,想了解下具体的法律规定是怎样的。

谈恋爱时男朋友劈腿可以告他吗?

我和男朋友谈了两年恋爱,一直很认真对待这份感情。可最近发现他劈腿了,和别的女生搞在一起,我心里特别难受。我想知道从法律角度,能不能去告他,让他为自己的行为付出代价呢?

家属可以不收骨灰吗?

亲人去世后,处理骨灰的事情让我很纠结。我不太想接收骨灰,可又不确定从法律角度能不能这么做。我想了解一下,家属在法律上有没有权利拒绝接收骨灰呢?这方面法律是怎么规定的?

被纪检委留置的最长时间是多久?

我家里有人被纪检委留置了,我们都很担心。想知道从法律规定上来说,被纪检委留置的最长时间能达到多久啊?心里有个底,也能知道大概什么时候情况能有个结果。