工程保修期的起点是如何规定的？

工程保修期的起点在法律上有明确规定。一般来说，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。这是依据《建设工程质量管理条例》第四十条第三款的规定 。通俗来讲，就是一个工程全部完工后，经过相关部门和人员检查，确认各项都符合要求，给出验收合格的结论，从这一天开始，就进入工程保修期了。

例如，一个小区建设完成后，开发商组织施工单位、监理单位等相关方进行验收，各方检查了房屋质量、配套设施等各个方面，都觉得没问题，签署了验收合格报告，那么这个签署报告的日期就是该小区工程保修期的起点。

另外，《房屋建筑工程质量保修办法》第八条也规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。不过在实际情况中，存在一些特殊情形。如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修期从该日起算；如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，保修期从转移占有之日起算；要是因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的，则保修期不能起算 。