租赁合同异议提交后多长时间能出判定结果?

我和房东在租赁合同上有点分歧,我向法院提交了异议,心里特别没底,也不知道这结果到底啥时候能出来。想问问一般这种情况下,从提交异议开始,得等多久才能有个判定结果啊?想心里有个谱。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当您就租赁合同向法院提交异议后,判定结果的时间要根据法院适用的审理程序而定。


首先是简易程序。简易程序就是处理一些事实比较清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单案件的程序。如果法院适用简易程序审理您提交的租赁合同异议案件,按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条规定,应当在立案之日起三个月内审结,也就是在三个月内作出裁定。


然后是普通程序。普通程序适用于相对复杂一些的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。不过要是有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;要是延长六个月还不够,还需要延长的,就得报请上级人民法院批准了。


所以,您提交租赁合同异议后,最快三个月可能会有判定结果,但要是适用普通程序或者遇到特殊情况需要延长审理期限,那时间就可能会长一些。具体情况您也可以和承办法官沟通了解进展。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同纠纷是否属于专属管辖?

我和房东因为租赁合同闹了些不愉快,现在考虑打官司。但不太清楚这个租赁合同纠纷是不是属于专属管辖,想知道具体是由哪个地方的法院来管这个事儿,能不能自己选择管辖法院。

买卖合同纠纷开庭后多久能出判决结果?

我这边涉及一个买卖合同纠纷案件,已经开庭审理了,现在就盼着判决结果早点出来。但不太清楚法律上对于这类案件开庭后出判决结果有没有明确的时间规定,不同的审判程序是不是时间也不一样?想具体了解下相关规定。

租赁合同出现错误后该怎么修改?

最近签了一份租赁合同,后来发现里面有些条款不太对,担心会影响后续权益。想知道具体要遵循哪些流程,通过什么方式来修改,怎样才能确保修改后的合同具有法律效力。

正在租着的房子法院能不能执行?

我租了一套房子住得好好的,突然听说这房子可能会被法院执行,心里特别没底。我就想知道在这种情况下,法院到底能不能执行这套房子?执行了对我的租赁权益会有啥影响?

租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么?

我和房东签了租赁合同,现在因为租金调整、房屋维修等问题产生了纠纷,不知道该怎么解决才好。想了解下哪种处理方式能真正解决问题,又不会太麻烦,具体该怎么操作。

房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖?

我最近遇到了房屋租赁合同方面的纠纷,想打官司解决。但不太清楚这种纠纷是不是属于专属管辖,要是属于专属管辖的话,是不是只能去特定的法院起诉?希望能了解清楚相关规定,好确定该向哪个法院提起诉讼。

房屋租赁证申请后是否可以更改?

我申请了房屋租赁证后,现在因为一些特殊情况,需要对租赁证上的一些信息进行更改,不知道可不可以改,具体要怎么操作,希望能得到专业的解答。

租房合同纠纷该如何解决?

我和房东因为租房合同里的一些条款产生了分歧,比如租金支付方式、房屋维修责任等,双方各执一词,一直没能达成一致。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

租房合同是否适用仲裁?

我租了房子,和房东在一些合同条款上产生了分歧,不知道能不能通过仲裁来解决。具体想了解租房合同适用仲裁的条件,以及相关的法律规定是怎样的。

租赁合同没到期,房东要收房该怎么办?

我和房东签了租赁合同,现在合同还没到期,房东却突然说要收房,我担心自己的居住权益受损。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及相关的法律是怎么规定的。

民法典中不当得利上诉后,多久能判下来?

我最近遇到了不当得利纠纷,已经提起上诉了,现在心里很着急,特别想知道具体会在多长时间能有判决结果,会不会拖很久影响我的权益呀?

房东房子卖掉了,新房东要和我重新签合同,我可不可以拒绝?

我租房子住得好好的,结果房东把房子卖了,现在新房东突然要求和我重新签合同。我挺困扰的,毕竟我原来的租赁关系还在呢。我就想知道从法律角度讲,我有没有权利拒绝新房东这个要求呀,会不会有什么不利影响呢?

房屋租赁合同的违约时间该如何认定?租赁合同在什么情况下能够提前终止呢?

我租了一套房子,签了租赁合同,但现在遇到了一些状况,涉及到违约时间认定和能否提前终止合同的问题。我不太清楚具体的法律规定,想知道违约时间从什么时候开始算,以及满足哪些条件才可以提前终止租赁合同。

小产权房租赁纠纷具体是如何判决的?

我租了一处小产权房,现在和房东在租赁方面产生了纠纷,不知道法院一般会怎么判。比如是更看重合同条款,还是会考虑房屋产权归属等其他因素,希望能了解清楚具体的判决依据和方向。

法拍房有长期租赁合同该怎么办?

我刚拍下一套法拍房,才发现房子有长期租赁合同。我很担心这会影响我后续对房屋的使用和处置,想知道面对这种情况具体有哪些可行的解决办法,以及相关的法律规定是怎样的。

租赁合同重新签订后,旧合同还有效吗?

我和房东之前签了一份租赁合同,现在因为一些情况又重新签了一份。我不太清楚原来那份旧合同现在还算不算数,会不会对我们现在的租赁关系产生影响。想知道在这种情况下,旧合同的效力到底是怎样的。

维权过程中是否还要掏产生的房租?

我和房东因为租房的事儿闹了矛盾,现在正在维权打官司。我就想知道,在这个过程中,我是不是还得按照原来的标准给房东交房租啊?毕竟还不知道最终结果呢,心里挺没底的,想了解下具体法律上是怎么规定的。

没有接到通知一审判了,还可以申请管辖权异议吗?

我参与了一个诉讼案件,结果在没接到任何通知的情况下一审就判决了。我现在对这个法院的管辖权存疑,想知道这种情况下能不能申请管辖权异议,具体该怎么操作,相关法律又是怎么规定的呢?

民法典下,产权争议房屋租赁合同是否有效?

我最近租了一套房子,后来才知道这房子的产权存在争议。我很担心这份租赁合同的效力问题,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚在这种情况下法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

没有租赁合同的情况下,要如何诉讼离婚?

我现在想诉讼离婚,但没有租赁合同,担心这会影响诉讼流程。我不清楚在没有租赁合同的情况下,是不是还能正常起诉离婚,需要准备哪些具体材料,以及是否有其他替代证明材料可以辅助立案。希望能了解清楚相关的具体操作方法。