question-icon 租赁合同异议提交后多长时间能出判定结果?

我和房东在租赁合同上有点分歧,我向法院提交了异议,心里特别没底,也不知道这结果到底啥时候能出来。想问问一般这种情况下,从提交异议开始,得等多久才能有个判定结果啊?想心里有个谱。
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answer-icon 共1位律师解答

当您就租赁合同向法院提交异议后,判定结果的时间要根据法院适用的审理程序而定。 首先是简易程序。简易程序就是处理一些事实比较清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单案件的程序。如果法院适用简易程序审理您提交的租赁合同异议案件,按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条规定,应当在立案之日起三个月内审结,也就是在三个月内作出裁定。 然后是普通程序。普通程序适用于相对复杂一些的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。不过要是有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;要是延长六个月还不够,还需要延长的,就得报请上级人民法院批准了。 所以,您提交租赁合同异议后,最快三个月可能会有判定结果,但要是适用普通程序或者遇到特殊情况需要延长审理期限,那时间就可能会长一些。具体情况您也可以和承办法官沟通了解进展。

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