公租房的居住期限是多久？
我申请到了公租房，住进去之后就很担心居住时间的问题。我不太清楚公租房能让我住多久，是只能住几年，还是可以长期居 住呢？我想了解清楚公租房居住期限的具体规定，心里好有个底。
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
关于公租房的居住期限，《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。也就是说，正常情况下，公租房一次签订的租赁期限最长为5年。这主要是为了让更多有住房需求的人能够享受到公租房的保障资源，避免资源长期被少数人占用。
不过，在租赁期限届满后，如果承租人需要续租，也是有办法的。根据该办法第三十条规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
但是，如果在审核过程中发现承租人不再符合续租条件，或者有违反公租房使用规定等情况，比如转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等，就可能不会被准予续租，需要腾退公租房。