安置房承重墙的质保期是多久?

我买了套安置房,最近发现承重墙好像有点小问题。我不太清楚安置房承重墙的质保时间是怎么规定的,想了解下从交房开始算,这个承重墙的质保期到底有多久?要是在质保期内出问题,我该找谁解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,安置房承重墙的质保期有明确的规定。首先,我们要明白这里涉及到建设工程质量保修制度这个概念。建设工程质量保修制度就是说建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期限内,施工单位对出现的质量缺陷承担维修责任。


依据《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限有明确划分。其中,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。而承重墙属于房屋建筑的主体结构部分。


也就是说,安置房承重墙的质保期是设计文件规定的该工程的合理使用年限。这个合理使用年限不是随意确定的,它是根据工程的性质、结构类型、使用功能等多方面因素,由设计单位通过专业的设计和计算得出的。一般情况下,普通房屋和构筑物的设计使用年限通常为50年。所以正常来说,安置房承重墙的质保期会很长,在这期间如果承重墙出现质量问题,建设单位和施工单位需要负责维修。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女的卖淫并用未满十四岁的情况敲诈男的,这种情况该怎么判?

我遇到了一个类似的案例,想了解下这种复杂情况在法律上是如何判定的。女的这种卖淫并敲诈的行为是否会因为涉及未满十四岁因素而加重处罚?具体的量刑标准又是怎样的呢?

民法典规定停工多久可以退房?

我买了期房,最近发现工地停工了,心里很忐忑,担心房子不能按时交付。想知道按照民法典规定,具体停工多长时间我就可以要求退房呢?希望能了解清楚相关规定,维护自己的权益。

承包土地建设厂房到期不续租该怎么办?

我之前承包了一块土地来建设厂房,现在承包期到了,我不想续租了。但是我不太清楚后续该怎么处理,比如土地上的厂房怎么办,我需要履行什么手续,会不会有违约风险之类的,希望了解相关法律规定。

帮信罪黑吃黑会怎么判?

我之前帮别人搞网络犯罪活动,犯了帮信罪。后来我黑吃黑,把那些人骗来的一部分钱自己留下了。现在我很慌,不知道这种情况下法律会怎么判我,想了解帮信罪黑吃黑的判决情况。

交通事故后的工资如何计算?

我前段时间遭遇了交通事故,因为受伤没法正常上班。现在涉及到工资结算的问题,我不太清楚在这种情况下工资该怎么算,是按正常上班算,还是有其他的算法呢?想了解一下相关的法律规定。

生育津贴单位什么时候可以申领?

我老婆前段时间生了孩子,听说单位可以申领生育津贴,但不知道具体什么时候能去办。我担心错过申领时间,想问下法律上规定单位在什么时间可以申领生育津贴?需要准备些什么吗?

未成年被检察院量刑一年半会怎样处理?

我家孩子是未成年人,现在检察院给出了一年半的量刑建议,我特别担心。不知道这个量刑建议意味着什么,法院最终的判决会不会跟这个差不多,孩子会不会真的要服刑一年半,有没有什么办法能减轻处罚呢?

取消社保卡挂失有哪些步骤?

我之前不小心把社保卡挂失了,现在又找到了,想取消挂失,但不知道具体该怎么做。有没有人能详细说一下取消社保卡挂失的步骤啊,我不想因为不懂流程再耽误时间。

天然气欠费缴费后如何恢复使用?

我家天然气之前欠费停气了,我已经完成缴费,但天然气还是没恢复供应。我不太清楚接下来该怎么做,是要等一段时间自动恢复,还是需要自己手动操作,或者要联系相关部门呢?希望了解具体的恢复使用流程。

上一晚夜班在法律上需要休几天?

我是一名上班族,最近公司经常安排我上夜班,上一晚夜班下来人特别累。我想了解下从法律层面来说,上一晚夜班之后应该休息几天呢?我不想自己的权益被侵犯,所以想弄清楚这个问题。

离婚后孩子上学该如何落户口?

我和前夫离婚了,孩子抚养权归我,现在孩子到了上学的年龄,需要落户口才能正常入学。但我不太清楚离婚后孩子落户口的具体流程和要求,不知道需要准备什么材料,该去哪里办理。希望了解相关法律规定和具体操作方法。

盗窃罪证据不足是否能定罪?

我被怀疑犯了盗窃罪,但我确实没做。警方目前掌握的证据我觉得不太足,可他们还在调查。我想知道,在盗窃罪证据不足的情况下,法院最终能给我定罪吗?

打架中一方的衣服脱落露出乳房是否算侮辱罪?

我跟人打架的时候,不小心对方衣服脱落露出了乳房。现在对方说要告我侮辱罪,我很担心,我不是故意让她衣服脱落的,就想问问这种情况在法律上到底算不算侮辱罪啊?

老师冤枉学生还动手是否犯法?

我家孩子在学校被老师冤枉,说他偷了同学东西,孩子解释没用,老师还动手推搡了孩子。我想知道,老师这样冤枉学生还动手的行为在法律上是不是犯法了?

长期拿病假工资会影响住院报销吗?

我因为身体原因长期请病假,一直拿病假工资。最近生病住院了,担心长期拿病假工资会对住院报销有影响,想知道这两者之间有没有关联,会不会因为拿了病假工资就减少报销比例或者不能报销之类的,有没有懂这方面法律规定的帮忙解答一下?

交通事故责任比例该怎么处理?

我前段时间开车和另一辆车发生了碰撞,交警认定了双方的责任比例,但我不知道后续该怎么处理赔偿等问题。是按照责任比例各自承担损失,还是有其他的流程呢?我想了解具体该怎么做。

如何界定夫妻共同财产?

我结婚几年了,现在和伴侣在财产方面有些困惑。我们有工资收入、房产,还投资了一些项目,不太清楚哪些算夫妻共同财产,哪些不算。想知道在法律上是如何界定夫妻共同财产的,希望得到详细解答。

外国(地区)企业常驻代表机构变更地址的程序及所需文件是什么?

我是一家外国企业常驻代表机构的负责人,现在机构需要变更地址。但我不太清楚具体要走哪些程序,以及需要准备什么文件。希望能了解一下这方面的详细信息,避免在办理过程中出现问题,耽误时间和精力。

人口失踪多久可以离婚?

我另一半失踪了,我现在想结束这段婚姻。但不知道从法律上来说,对方失踪多长时间我才可以去办理离婚。我很迷茫,也不清楚具体的流程和要求,希望能了解这方面的法律规定。

复旦投毒案在法律上是如何定性和处理的?

我关注到复旦投毒案这个事件,想知道从法律角度,这种投毒导致他人死亡的行为是按照什么罪名来定性的,在量刑和司法程序上是如何处理的,有没有什么特殊的法律依据或者考量因素,希望能得到详细解答。