冻结房产几年会自动解冻？

我的房产被冻结了，心里一直很着急，不知道这冻结状态会持续多久。我想了解一下，按照法律规定，冻结房产一般几年会自动解冻呢？我需要提前做好后续打算。

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#房产冻结

共1位律师解答

在法律中，房产冻结是指限制房产的交易、过户等处分行为，一般是由司法机关（如法院）或行政机关基于特定的法律程序和事由实施的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。这里的不动产就包括房产，也就是说，通常情况下，房产冻结的期限最长是两年。如果在冻结期限届满前，相关司法机关没有办理续冻手续，那么房产就会自动解冻。但是，如果司法机关按照规定办理了续冻手续，冻结期限就会相应延长，不过每次续冻的期限不能超过一年。所以，一般情况下是两年自动解冻，但要注意司法机关是否办理续冻手续。另外，如果是行政机关实施的冻结，也要依据相应的行政法规和程序来确定冻结期限和是否续冻。

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