门禁卡一户可以办理几个?
我家小区要办理门禁卡,物业说一户只能办两张,但感觉不太够家里人用。我想知道从法律层面来讲,一户到底可以办理几个门禁卡呢,有没有相关的规定?
张凯执业律师
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在法律层面,并没有明确规定一户可以办理门禁卡的具体数量。门禁卡办理数量的确定通常取决于小区的管理规约以及物业服务合同的约定。
管理规约是由业主共同制定的,对全体业主具有约束力的自律性规范。它可能会对门禁卡的办理数量、使用规则等事项作出规定。而物业服务合同则是业主与物业服务企业之间签订的,约定了双方的权利和义务,其中也可能涉及门禁卡办理的相关内容。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果合同中明确规定了一户可以办理的门禁卡数量,那么业主和物业服务企业都应当遵守该约定。
然而,如果物业单方面限制门禁卡的办理数量,且没有合理依据或者与管理规约、物业服务合同不符,业主可以与物业进行协商。协商不成的,可以通过业主大会或者业主委员会来解决,要求物业按照合理的标准提供门禁卡服务。若物业的行为侵害了业主的合法权益,业主还可以通过法律途径维护自己的权益。总之,业主在遇到门禁卡办理数量的问题时,应先查看相关合同和规约,再通过合理合法的途径解决。
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