家里有一个儿子和老人分户需要几处宅基地?

我家就我一个儿子,现在想和老人分户,不知道按照法律规定,我们这种情况分户后需要几处宅基地呢?是只能有一处,还是可以有两处,不太清楚相关规定,希望得到解答。
张凯执业律师
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在农村,宅基地是农民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。对于家里有一个儿子和老人分户需要几处宅基地的问题,这需要结合具体的法律规定和实际情况来分析。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这里所说的“一户一宅”原则是一个重要的判断依据。


从通常情况来看,如果儿子和老人分户后,一般来说,他们各自作为独立的一户,是按照“一户一宅”来确定宅基地数量的。也就是说,儿子这一户可以申请一处宅基地,老人那一户也可以申请一处宅基地。不过,各地对于宅基地的申请和管理可能存在不同的细则。


有些地方可能会考虑到当地的土地资源、人口密度等因素,对分户申请宅基地有额外的条件限制。比如,有的地方要求分户后的子女达到一定年龄、结婚成家等条件才可以申请新的宅基地。而且,即使符合分户条件,在申请宅基地时,还需要经过一系列的审批程序,比如向村集体经济组织提出申请,经过村民会议或者村民代表会议讨论通过,再报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准等。


所以,家里有一个儿子和老人分户后,理论上是可以有两处宅基地,但最终能否获得以及获得的具体情况,要依据当地的具体政策和审批结果来确定。

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