结婚多少年后房产会变为共有财产?

我最近在考虑结婚的事情,对象婚前有一套房子。我想知道,要是我们结婚了,过多少年这套房子会变成我们夫妻共有的呢?我就是想搞清楚这方面的法律规定,心里有个底,以后也能避免一些财产方面的矛盾。
张凯执业律师
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在我国法律体系下,房产是否属于夫妻共同财产,和结婚年限并没有直接关系。


首先要明确夫妻共同财产的概念,它是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,也就是从领取结婚证开始,到一方死亡或者离婚时这段时间内取得的财产。


如果房产本身是一方的个人财产,比如一方在婚前就购买且登记在自己名下的房产,那么无论结婚多少年,它都不会自动转变为夫妻共同财产。这是依据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


不过,有一种情况例外,如果夫妻双方以书面形式约定该婚前房产归双方共同所有,那么就应当按照约定来处理,房产会成为夫妻共同财产。这是根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,才适用法定的关于夫妻财产的规定。


所以,如果希望某套房产成为夫妻共同财产,不能单纯指望随着结婚年限增长而自动转变,关键在于夫妻双方是否有相关书面约定。

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