结婚前买的房子属于共同财产吗

结婚前买的房子一般情况下不属于夫妻共同财产，但存在特殊情形。

首先要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产，夫妻都有平等处理这些财产的权利；而夫妻一方的个人财产，就是只属于夫妻其中一方的财产。

根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以，如果房子是一方在结婚前，用自己的钱全资购买，并且登记在自己名下，那这房子就是个人财产，不是夫妻共同财产。

要是婚前一方付了首付，然后在银行贷款，婚后夫妻一起还房贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产先由双方协议处理。要是达不成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，没还完的贷款为不动产登记一方的个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时要根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

还有一种情况，如果房子是婚前双方一起出资购买，不管登记在双方名下，还是一方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。

另外，夫妻双方也可以通过书面形式约定，将一方的婚前房产变成夫妻共同财产，这也是受法律保护的。

总之，结婚前买的房子是不是共同财产，要综合出资情况、登记情况，还有夫妻间的约定等来判断。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等多种形式，夫妻对其有平等处理权。

夫妻一方个人财产：指明确属于夫妻一方的财产，比如一方的婚前财产等 。